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聲寶土地開發 規劃三大案

聲寶(1604)集團總裁陳盛沺昨(25)日表示,在土地開發策略將射出三支箭,分別是重新規劃土城廠改建為橘色園區、在龜山用地興建集團管理中心,以及現有龜山廠辦總部做為創新產業園區。另外,旗下東源物流目標二至三年內完成上市櫃。

陳盛沺並規劃擴大餐飲事業,旗下頑味國際餐飲將挑戰一季開出一家門市,未來三至四年展店達20家,目前年營收10億元。

陳盛沺強調,加快啟動土地資產開發腳步, 土城廠4,000坪用地興建400戶住宅開發案已通過土地變更案,原本是二棟出售、一棟是銀髮住宅,最新規劃將全數更改為橘色園區,成為台灣創新型的樂齡住宅。

他說,已跟日本樂齡住宅的業者接觸,採用賣使用權或租的方式,目標讓60歲以上樂齡族預租,明年動工、二年後完工。

陳盛沺指出,近期將啟動企業總部興建計畫,在龜山的1,600坪土地興建三、四千坪辦公室,成為集團的管理中心,投資額3億元,預計一年後可進駐,將有助提管理效益。

至於目前龜山廠辦總部3.7萬坪用途, 將規劃為創新產業園區,以政府獎勵的五大創新產業為主,做為企業總部或研發中心,建坪估15萬至20萬坪,其中20%可做為飯店餐廳、購物中心、住宅及銀行等,興建八至十棟大樓,目前在解編最後階段,目標三年內土地變更工業用地完成。

陳盛沺認為,看好物流產業發展,持股逾70%的東源物流,目前年營收八、九億元,去年每股純2元,今年估達2.5元,明年可達成連續三年獲利,預定最快二年後上市櫃。

陳盛沺 餐飲

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