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興富發 明年推案拚增26%

興富發董事長鄭志隆。(本報系資料庫)
興富發董事長鄭志隆。(本報系資料庫)

廖昭雄強調,雖然現在市場出現對於首購產品供給過多的疑慮,不過據政府統計資料顯示,國內30歲以下的年輕人對於購屋需求還是很大,加上目前台灣經濟沒有太大的變動,認為接下來只要國內經濟穩定,並持續維持低利率,加上薪資穩定成長,首購市場依舊有不錯表現,未來十年動能可期。

他指出,興富發擅長規劃二、三房總價帶產品,除非未來大環境有大的改變,否則集團推案依舊鎖定首購市場推案,以明年來說,初估推案量達662億元,較去年同期525億元增加26%。

其中南部市場將是推案重點,將有總銷162億元「華人桂冠」、110.25億元「博孝億記」案登場,另外台中也會推出總銷124.27億元的「市政惠民二案」,桃園則有總銷105.43億元的「青昇二案」推出,光是四大案總銷金額就飆破500億元;興富發昨(20)日股價收在43.25元、上漲0.1元。

業績部分,廖昭雄指出,今年公司僅有四筆新完工案入帳、完工金額達99.73億元,除了「興富發大美」完銷外,「興富發大禾」、台中「博識」、高雄「悅誠」等三案銷售率分別達22.5%、80.2%、92.9%,因此營運相對較淡。

不過,他表示,明、後年興富發業績將會明顯跳升,2021年、2022年完工量各達338億元、347.1億元,2023年更大幅增加至650.6億元,集團營運並在2024年達到高峰、達920.3億元,總計明年起的未來四年完工金額估達2,256.1億元,公司營運可期。

至於隸屬集團的潤隆建設,明年初估推案量達294.5億元;業績部分,明年起的未來三年公司完工量各達259.7億元、210.5億元、240.9億元,將是今年三、四倍以上,業績進入收割期的甜蜜點。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

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