欣陸建案熱銷 營運補

大陸建設今年在總銷120億元的「丽格」完工交屋下,將挹注母公司欣陸投控(3703)營運;法人表示,由於「丽格」毛利率不錯,加上近期房市買氣熱,在該案成屋持續銷售挹注下,大陸建設將持續成為欣陸投控獲利金雞。

目前土地庫存量超過500億元的大陸建設,今年在分回總銷72.65億元的「丽格」在首季完工交屋下,不僅挹注大陸建設營運成長,更進一步貢獻母公司欣陸投控獲利;法人表示,該案銷售率超過五成,由於坪數約60~125坪左右,總價較坪數較大「丽格」來得低,因此去化上相對具有優勢。

大陸建設今年除了有「丽格」完工交屋,還有「丽格」成屋案持續銷售;台北市信義區「琢白」去化也破六成,「琢豐」則已完銷,合計可售餘屋約50億元以下;欣陸投控昨(5)日收在20.95元、上漲0.75元。

大陸建設今年新推案有四筆、合計新推案金額達150億元,其中4月已推出的「鐫画」總銷約35億元,全案已完銷。另外總銷35億元的天母案「鐫月」已開案,目前穩定去化中。

值得注意的是,大陸建設10月正式公開與大和房屋合作的高雄亞洲新灣區住宅、飯店案「和陸寓邸」,其中住宅總銷約45億元,開案不久已幾近完銷。

毛利率 買氣

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