國建新案 銷售衝六成

指標建商國泰建設(2501)今年規劃推出六大案,總銷金額初估約200億元,其中首筆新案「國泰川青」銷售奏凱歌。代理銷售「國泰川青」的璞園建築團隊總經理張嘉生昨(29)日表示,儘管該案每坪成交均價40萬元創區域新高價,但在低利、熱錢效應下,該案去化挺進六成。

國建今年預計推出六大新案,總銷金額合計約200億元,其中總銷30億元的「國泰川青」6月初開賣,每坪推案價38~45萬元。張嘉生指出,該案位於桃園小檜溪重劃區,目前平均每坪成交價約40萬元左右,高於區域行情每坪成交均價約28~35萬元至少10%以上,但兩個月以來新案銷售率同步開出紅盤、達六成。

張嘉生表示,「國泰川青」叫好又叫座有兩大原因,除了國泰建設56年老字號品牌之外,房市近期在低利、資金行情帶動下,讓新案去化有不錯表現,也是另一重要原因;「國泰川青」預計2023年完工、挹注公司營運。國建昨日收在18.55元、上漲0.1元。

除「國泰川青」外,國建位於央北重劃區的新案「國泰豐碩」。國建表示,該案總銷金額約40億元,剛拿到建照,已有不少客戶預訂,因此看好該案後市銷售表現。另外,國建規劃9月推出小檜溪重劃區第二案「國泰溪境」,該案總銷金額為30億元。

國泰建設第4季預計將推出南港都更住宅案,總銷初估約30億元。另外台中則在七期南側將推35億元新案,該案推案時間可能落在今年12月,台南部分預計在平實營區也有總銷約35億元新案將面市。

國泰 重劃區

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