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興富發砸43億 台中獵地

獵地王興富發建設(2542)集團昨(3)日再出手雙雙公告取得土地,其中興富發建設砸43.56億元(含建照)拿下台中七期1,852.93坪;潤隆建設則在竹北取得1,740坪土地,總金額達19.81億元,兩家公司共投資63.37億元、取得3,593.7坪地。

興富發建設昨日公告以43.56億元購入台中市七期市政路約1,853坪土地(含建照),每坪交易單價235.1萬元,地點位於台中市市政路、市政北一路、惠民路口,亦即七期市政路原衣蝶百貨旁,預計明年規劃推出總銷120億元的商辦大樓,未來每坪推案價可望落在37~38萬元左右。

除了興富發建設外,潤隆建設昨取得竹北取得1,740坪土地,總金額達19.81億元;潤隆表示,該交易是「竹科潤隆」合建案的原地主土地取得,該案總銷85.7億元已全數完銷,預計明年底完工挹注公司收益。

興富發近幾年在台中七期推出的商辦大樓均已順利完銷,目前在台灣大道、環中路口推出的「TOP 1環球經貿中心」商辦大樓,總銷逾50億元,市場反應熱絡。

展望今年,潤隆規劃推出四大新案,合計總銷金額達311.43億元,包括基隆「新橫濱」總銷達143.81億元、台北市57.69億元的「萬芳段案」、桃園20.94億元的「市政潤隆」,以及台中88.99億元的「惠安段案」。

潤隆指出,預計今年4月底拿使照的「市政潤隆」銷售率達三成,全力拚今年完銷入帳。「萬芳段案」規劃928檔期推出,台中西屯區案年初開賣,目前熱銷中。

潤隆指出,公司今年預計有四大案完工交屋,除了桃園20.94億元的「市政潤隆」外,板橋18.75億元「柏克萊公園」、高雄29.83億元的「悅誠」,以及台南33.58億元「潤隆(真愛NO.2)」,總計今年完工量103.1億元,全年營運將重回成長軌道。

興富發 商辦

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