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皇普推百億建案 業績補

2019-10-21 23:29經濟日報 記者陳美玲/台北報導

皇普建設(2528)團隊,2017年底由新團隊進駐後,積極推案、衝刺營運,其中百億大案「皇普莊園」將在本周六(26日)舉行動工典禮、11月中正式公開。此外,明年起在新案陸續完工入帳下,業績確定虧轉盈且營運逐年扶搖直上。

皇普建設董事長蘇永平,積極帶領新團隊衝刺業績。皇普建設指出,今年規劃推出三大新案,總銷合計破160億元,其中今年329檔期已在桃園龜山新案推出總銷約30億元的「皇普MVP」,該案位於機場捷運A7體育大學站和A8長庚醫院站之間,目前銷售率破五成、熱銷超過150戶,預計2021年第3季完工,挹注營運。

另外,總銷35億元上下「皇普雲鼎」目前銷售率約六成,每坪推案價25萬~27萬元,預計2022年第4季完工;皇普昨(21)日下跌0.1元,收在20.95元。

皇普表示,政府目前對房地產政策是以都更、社會住宅等照顧民眾居住權益為主,在房市回歸供需基本面下,認為今年房價不會再跌。值得注意的是,皇普建設旗下百億元大案「皇普莊園」是台中最大危老條例更新案,該案預計本周六(26日)舉行動工典禮,全案將在11月中正式開案,將以每坪2字頭推出,目前預約狀況已破四成。

「皇普莊園」戶數高達936戶,其中住宅920戶,店面16戶、可能採部分保留不對外銷售,新案預計完工年度在2023年,後續銷況將是公司後續獲利能否大幅跳躍的關鍵。

法人指出,明年皇普建設在總銷18億元「皇普鉑苑」,以及總銷9億~10億元的台南東區新案「皇普文苑」兩大案完工下,明年營運確定擺脫連四年虧損的陰霾、可望正式轉虧為盈。

機場捷運都更長庚

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