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海悅轉投資 鉅陞攻台中

2019-10-04 23:24經濟日報 記者宋健生/台中報導

鉅陞建設台中分公司成立,總經理褚學忠宣布正式進軍台中房地產市場。 記者宋健生/攝...
鉅陞建設台中分公司成立,總經理褚學忠宣布正式進軍台中房地產市場。 記者宋健生/攝影
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代銷龍頭海悅(2348)入股的鉅陞建設,正式揮軍台中房地產市場,總經理褚學忠昨(4)日宣布,鉅陞將在台中市北屯捷運機廠特區推出首案、總銷18億元「敦富花園」,客層鎖定首購及首換族群。

另外,鉅陞也宣布購入原寶鴻建設位於西區台灣大道、公益路口482坪黃金角地,預計明年3月推出總銷20億元的豪宅預售案,每坪單價上看40萬元。

業界指出,這塊土地,寶鴻原委託第一太平戴維斯辦理標售,標售底價6.26億餘元,換算每坪土地底價為130萬元,但8月底開標因無人投標而流標,隨即由鉅陞建設以每坪約120萬元購入。

這也是近幾年間,繼遠雄、麗寶、名軒、忠泰、勤美、皇普、長虹等公司之後,又一家南下台中搶市的北部建商。2017年中在台北成立的鉅陞建設,訴求台灣首發、有感建築,以及購屋一條龍服務,在市場打響名號,二年多以來累計推出十件個案,總銷達250億元,其中有五案已完銷,二案在售,其餘三案將於11月起陸續在台中及新北市開賣。

據了解,鉅陞建設在板橋江翠重劃區推出「河蘭灣」、「河蘭灣2」、桃園高鐵特區「英倫花園」、「日和花園」等案,均在短短四、五個月內掃購一空。

另外,鉅陞與永陞、新潤建設聯合打造的「聯合公園」,以及剛公開的「永麗花園」,均創下破千組預約的紀錄,開案現場人氣十足,也在市場造成話題。

鉅陞建設台中分公司昨天開幕營運,訴求深耕台中市場的決心。褚學忠說,台中近幾年積極推動捷運軌道建設,以及重劃區、工業區開發,帶動就業率提升、人口正成長,還有強勁的資金動能,房市前景可期。

而進軍台中房市的首案「敦富花園」,預計11月15日正式公開銷售,此案總銷18億元,基地位於北屯捷運機廠特區敦富路,面積954坪,規劃172戶,坪數18至43坪的2至4房格局,每坪單價27萬至29萬元。

捷運重劃區

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