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隆大高雄預售案 熱銷

營建成本持續墊高,高雄口碑建商隆大營建(5519)積極布建新案厚實入帳基礎,董事長陳武聰說,「房價不知不覺中就漲了」,提早進場對購屋者相對有利。

法人表示,高雄預售推案爆量,供給過剩壓力下,回到個案表現,建商口碑好,產品規劃得宜的建案,將是市場贏家。隆大目前在市中心以及橋頭新市鎮都有建案推出,滿足購屋者需求,對明年後年的進帳奠基。昨天隆大收盤14.9元,漲0.2元。

陳武聰表示,長期來堅持興建合理價位好宅,觀察38年高雄房市發展,近來土地與營建成本飆漲二成,高雄房價將漲得「不知不覺」,有自住、購屋需求消費者宜趁早進場選擇好宅,相對有利。

陳武聰指出,在南高雄金融街之稱的中正路新推出「鳳凰中正」換屋大樓預售案,採53~65坪規劃,適合換屋族群,一層4戶、全棟規劃55戶。與近年市區小宅、低坪數、低總價成為強烈對比,將具有競爭優勢。同時隆大在橋頭新市鎮推出「鳳凰冠」首購預售案,潛銷期即售出60多戶,主因在於橋頭新市鎮由營建署主導規劃,對於建築規劃要求嚴格,加上橋頭科學園區建設計劃推動、進行中的加工出口區二期建設等,有利購屋需求提高,當前房價帶仍維持在1字頭,近來該區銷售反應良好,未來二、三年內,房價有機會緩漲至2字頭。

房價 建商 建案

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