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華固辦公樓熱銷長虹揮軍中部 股價持穩

華固建設近期建案代表作「華固天鑄」。 聯合報系資料照/記者陳美玲攝影
華固建設近期建案代表作「華固天鑄」。 聯合報系資料照/記者陳美玲攝影

營建股股王長虹和股后華固布局完成未來兩年的推案及入帳期。正值雙北極缺辦公樓之際,華固「亞太置地」率先售出兩層樓。長虹股價近期小跌,華固今天盤中創5年新高。

華固建設與國票創業投資公司完成議價,國票創投以新台幣12億3975萬元買下台北市大直的「亞太置地」辦公樓6、7樓和48個車位。每坪平均價格約84.9萬元。「亞太置地」辦公樓總銷約80億元,預計明年6、7月可以完工交屋。

華固建設表示,華固手上待推案的商辦或廠辦大樓有4大案,分別是正在興建中的大直「亞太置地」商辦案;今年第4季動工的承德路士林科技園區案總銷約15億元,內湖5期潭美商辦案總銷30億元,兩棟樓均預計2021年完工。

此外,位於台北市精華區的「華固樂慕」,總銷80億元、「華固天鑄」總銷50億元;及新北市土城區「華固新代田」總銷42億元等將於今年暑假完工交屋,可望貢獻下半年入帳;再加上4大辦公樓在2020、2021年陸續交屋入帳,顯示華固建設未來2到3年的入帳主力已布局完成。

長虹建設去年EPS 14.34元,連續兩年賺進超過1個股本後繼續獵地。長虹表示,未來6年手握至少800億元案源,今年突破過去集中大台北推案的布局,首度揮軍中台灣推案,在台中、彰化,推出兩筆住宅案,總銷近40億元,預計2021年貢獻營收。

長虹指出,今年長虹預計新推案包括彰化總銷3.6億元的「長虹大鎮」、台中市總銷35億元「長虹天擎」;台北市文山區8億元「政大首席」,預計2020年完工、新北市新店央北重劃區30億元的新案,預計2021年完工。

華固股價今天開高走高,開盤未久創下75.5元的5年新高價,隨後賣壓小幅出籠,股價小幅翻黑到74.2元,小跌1.33%;長虹股價在4月初創下90元的7個月新高後回檔,今天開平走低,盤中最低85.5元,約在季線85.83元之下小幅震盪。

華固 長虹

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