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順天推案爆發 總銷衝高

2018-12-17 23:41經濟日報 記者宋健生/台中報導

看好明年房市景氣,順天建設(5525)明年推案大爆發,預計將在台中、三重等地陸續推出七件預售建案,總銷超過160億元,創歷史新高,產品涵蓋年輕首購、首換及豪宅客層都有。

順天建設董事長柯興樹表示,明年台中房市緩步升溫,除人口持續成長外,各項交通及民間投資案也都陸續啟動或到位;順天近幾年積極購地,新案從規劃設計到推出,前後醞釀兩三年,明年剛好開花結果。

順天今年「大船入港」,陸續完工入帳個案包括總銷9億元順天「天玥」、總銷33億元順天「上環匯」酒店式公寓、以及總銷26億元順天「硯山行」等案;其中,「天玥」已完銷,「上環匯」及「硯山行」銷售均破八成。

另外,餘屋可售金額包括順天「天璞」約1.8億元、順天「御南苑」約1.4億元、順天「夏朵」約3.5億元。

順天今年初在科博館推出的順天「科博」豪宅案,總銷約19億元,目前銷售率逾九成,預計2021年完工交屋。

順天今年前三季稅後純益5.68億元、年增2,874.6%,EPS為2.64元,已賺贏去年全年。

隨著建案陸續完工交屋,順天11月營收2.90億元、年增503.8%,累計前11月營收35.76億元、年增367%;法人估,順天今年營收上看45億元,獲利可期。

展望明年,順天可說眾案齊發,兩件指標大案,分別為南屯單元三永春東七路的3,800坪土地,規劃總銷約50億元大樓及別墅社區案。北屯路近親親戲院的2,700坪土地,也將規劃總銷40餘億的大樓社區案,客層鎖定首購族。

另外,北屯10期重劃區松竹三路案總銷約12億元、潭子大豐段案約20億元、太平愛平段案約15億元。

營收豪宅

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