親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。
股市要聞
上市電子
上市公司
店頭未上市
權證期貨
基金投資

聯合報最新民調/新北侯蘇差距拉大 二成八選民未表態

宏盛拓版圖 瞄準美商場

2018-09-13 00:02經濟日報 記者陳美玲/台北報導

宏盛董事長林新欽
宏盛董事長林新欽
分享

宏盛(2534)插旗美國投資商場,昨(12)日公告擬設立100%海外子公司,再轉投資STC Garden Walk LLC股權,董事長林新欽表示,STC旗下在加州迪士尼樂園旁擁有購物商場,雙方已簽訂合作意向書,接下來將取得三成股權,不排除未來與STC合作,擴大投資美國房地產市場。

林新欽強調,STC是華裔第二代企業,在美國經營房地產、商場、飯店等物業已久,宏泰機構早年也有以宏泰建設名義,在美國進行不動產投資,不過以宏盛建設赴美投資不動產相關物業卻是頭一遭。

宏盛建設預計投資金額約1,500萬美元(約新台幣4.66億元),規劃取得STC三成股權。林新欽指出,此案為首宗宏盛建設海外投資案,擔任純投資方角色,主要是看中商場未來投資效益,以及有機會藉由此投資案擴大在美投資。

林新欽指出,公司已與STC簽訂合作意向書,目前正洽談合約細節當中,預計明年正式簽約;目前該公司旗下擁有加州迪士尼樂園旁購物商場,現階段商場進駐率約65%,毛利率約5%至6%。

他強調,接下來該商場將會引進新顧問團隊經營,經營績效勢必會再向上提升,雙方目標未來三年內,商場投資報酬率能達20%,因此看好接下來物業投報率。

林新欽表示,宏盛建設積極探詢海外不動產的投資機會,若明年商場投資案確定後,不排除接下來與STC擴大合作,或是公司藉此機會當作跳板、投資美國不動產市場。

宏盛建設目前手中握有總銷逾100億元、位於台北市六福皇宮對面的捷四聯開案「宏盛國際金融大樓」,林新欽表示,該案目前辦公室入住率近七成、年租金貢獻約1.4億元,未來滿租的年租金收益估達2.5億元,在有租金收益之下,全案更是待價而沽。

經濟日報提供
經濟日報提供
分享

租金宏泰

熱門文章

美對中國加課關稅 台股為何跌?

2018-09-18 18:26

跌停!大立光怎麼了?

2018-09-18 14:29

陳正輝獲妻子英美惠轉贈持股 防王品經營權生變

2018-09-18 09:49

國巨 500保衛戰激烈開打

2018-09-18 14:29

美中貿易戰止不住 大立光股價跌破4,000元大關

2018-09-18 10:18

國巨、華新科 迎轉單題材

2018-09-19 00:03

四大陰霾壟罩 大立光跌破3,900元大關

2018-09-18 16:43

三大法人 買超台股9.62億元

2018-09-18 15:15

商品推薦

贊助廣告

商品推薦

留言


Top