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冠德推新案 總銷400億

2017-06-17 02:53經濟日報 記者陳美玲/台北報導

冠德董事長馬玉山。 記者陳美玲/攝影
冠德董事長馬玉山。 記者陳美玲/攝影
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冠德建設(2520)昨(16)日舉行股東會,董事長馬玉山表示,房地產從第2季市場表現來看,市場景氣沒有再惡化,接下來可望逐步回溫。

冠德集團將在下半年和明年各推出至少200億元新案,其中北市信義計畫區豪宅案「冠德信義」,計畫明年春天登場。

馬玉山指出,以今年第2季市場交易表現來看,市場沒有再往下,並呈現持平狀況,這是一個好現象,代表房市沒有再惡化;接下來不動產市場交易量有望逐步回溫,經過近二、三年打底,有機會在今年確立市場底部。冠德建設股價昨日收在18.2元,上漲0.1元。

搭配房市買盤回籠潮,冠德下半年將加大推案,總計將推出五大案、總銷逾200億元。冠德總經理洪錦欽表示,預計8月先推出三重總銷11億元的「冠德天晴」,新店90億元大案「冠德新殿」規劃9月推出,兩大案均將推出28至45坪左右產品。

洪錦欽指出,新莊將祭出兩大新案,包括總銷70億元的「中原B」和21億元的「中原D2」,預計10月兩案將聯賣;總銷32億元的「羅斯福路案」將在10月登場、採邊建邊售,總計下半年推案量達224億元。

馬玉山強調,在今年房市有機會完成打底下,明年房市買氣可望優於今年,位於台北市信義計畫區的指標豪宅案「冠德信義」已送件申請使用執照,總銷初估破200億元,預計今年底拿到使用執照、明年春天進行銷售,成為明年推案重點。

近期市場讓利案頻傳,洪錦欽表示,手中餘屋不到20戶、案量僅七、八億元,成屋餘屋壓力不大,不會跟進市場降價策略;至於今年公司業績,除了「君閱」成屋案持續銷售外,「愛閱」、新莊副都心「冠德風尚」、「冠德天御」將完工交屋,挹注今年營運。

馬玉山談話重點 圖/經濟日報提供
馬玉山談話重點 圖/經濟日報提供
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