快訊

大馬羽賽/幫戴資穎復仇 好友依瑟儂3局退陳雨菲封后

7歲女童打一劑疫苗仍中MIS-C 台大醫:至少需兩劑

地方震驚!彰化縣花壇鄉代曾文志陳屍房內 死因待釐清

績優營建族群 吸睛

法人機構看好基本面穩健的營建股。(本報系資料庫)
法人機構看好基本面穩健的營建股。(本報系資料庫)

今年來政府打炒房、央行升息1碼,消費者購屋態度轉趨觀望,展望後市,在升息且房市高基期、近期疫情再度影響短期房市買氣下,法人機構預期今年房市僅呈持平至小幅增長,看好基本面穩健的興富發(2542)、冠德等營建股後市。

國泰證期顧問處經理蔡明翰、台新投顧協理范婉瑜表示,根據內政部資料顯示,今年第1季建物買賣移轉棟數8.5萬棟,創下2011年後同期新高,雖連兩季移轉棟數年增率都維持5%,但力道已不如先前強勁。

4月六都房市買賣移轉棟數合計為22,439棟,月減11.2%、年減0.4%,各縣市跌幅在5~20%間。其中以南部二都下滑最多,政府打炒房、央行升息,雖未造成明顯壓力,但衝擊民眾購屋信心,購屋態度轉趨觀望。此外,國內疫情持續增溫,也衝擊民眾購屋信心及延緩購屋時程,都將影響房市變數,預估第2季房市挑戰大。

分析師表示,近一年來,房市多項政策頒布實施,包含針對賣方融資限制、買方稅負及持有房產年限調整等,皆欲抑制炒房氛圍,對首購、換屋影響層面較小,然對投資客及小型建商影響較大,建商融資成數下降,意味其須備妥較以往更多現金購地或建置,可能也將影響未來股利發放率略較往年減少。

不過,此對中大型建商衝擊較小,考量多數建商未來二到三年建案多已發包,且多案接近銷售率皆有80~90%,對其短期營運影響有限,體質穩健的興富發、冠德、遠雄、華固等營建資產股後市持續看好。

延伸閱讀

六都每百位購屋族有15人是八年級生 買北市宅沒靠爸媽要「8年不吃喝」才有可能

成本墊高、缺工惡化 建商:房價不易回跌

購屋年輕化 去年六都2.2萬八年級生購屋揹房貸

台股萬六得而復失 長空格局成形

相關新聞

台股陷熊市陰霾 鴻海、台塑下週除息受矚

美國聯準會(Fed)釋出對於未來景氣悲觀的看法,加深景氣衰退疑慮,台股墜入熊市,近2個交易日跌掉900點,4日包括鴻海、...

台股風暴要來了嗎?法人曝可望止穩時間點

台股今(30)日失守萬五關卡,收在14,825.73點,重挫414.4點,統計大盤指數6月下跌1,982.04點,跌幅1...

台股下跌近200點 投信:Q3區間震盪格局不變

台北股市今天開低走低,收盤下跌199點,指數收在1萬5240點,成交金額2434億元。統一全天候基金經理人林世彬表示,若...

6/27【早晨財經速解讀】國泰金、富邦金遭下調獲利預估 費半大彈4.5%該加碼還是停損?

摩根士丹利(大摩)最新出具的亞太戰略報告中,調降富邦金、國泰金投資評等至「中立」,目標價各為68.5元、50.9元,為外資圈降評台灣金融股開第一槍。

台股將打萬五保衛戰

台股昨(23)日受到台積電、貨櫃三雄持續破底,以及聯發科除息行情失靈影響,走勢疲弱,終場下跌171點,收15,176點,...

電子航運下殺金融翻黑 台股盤中大跌逾300點回測15,400點

台股今天盤中因電子權值股和航運股下殺、金融翻黑,大盤持續殺低接連失守15700點至15500點整數關卡,大跌超過300點...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。