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怡華挾土地資產題材 盤中攻上漲停

怡華(1456)雖是紡織股,但近年建案銷售已成營收主力,挾著帳上土地資產題材,不僅去年可望拼轉盈,且今年在土地銷售和建案銷售入帳下,營運可望來到近十幾年來高峰,使股價跟著飆漲,今(4)日在買盤推升下,盤中股價成功鎖上漲停,來到20.55元。

怡華表示,位在南科附近的建案「南霸天」基地面積約1.8萬坪,原先規劃超過百戶的商辦,但考量營建市場上的缺工問題,加上土地銷售較為單純,因此決定切割部份基地做土地銷售,使商辦量體縮減為57戶,並切割出四塊土地,其中有三塊地已接洽到買主,預計在上半年陸續交割、入帳,一塊地將保留。

怡華表示,南霸天的商辦加土地總銷超過20億元,商辦的部門目前已在做基礎建設,預計今年動工,並將在下半年開賣。另外,在宜蘭縣的推案「法吉歐里」去年底完工,今年可望入帳,該案總銷33億元,已銷售5-6成,亦是今年業績貢獻主力。

怡華去年前三季每股虧損0.37元,不過去年11、12月營收將跳上億元水準,公司表示,主要是位在苗栗的怡華新天母案入帳,該案總銷4億元,已近完銷。法人估,怡華去年第4季在建案的挹注下,不僅單季將轉盈,且全年可望轉虧為盈。

至於紡織本業,怡華表示,目前擁有一紡紗織染廠位在台南巿官田,營運穩定,維持小盈局面。在營建事業方面,公司將持續在南台灣獵地,尤其看好台南房地產後市。

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