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大南港案預計5月7日開標 國揚、和桐、工信飆量大漲

「大南港」案股東達成共識,決議公開標售土地,預計5月7日開標。國揚(2505)、工信(5521)昨日同步公告,今日股價走揚,國揚及和桐(1714)開盤後拉高攻上漲停,但盤中漲停打開而震盪,工信也上漲逾7%,三檔股票均呈現爆出巨量。

大南港案土地面積逾7,500坪,股東包括國揚持有40%、工信子公司展邦建設12.5%、和桐子公司和信成持有21.25%等六組人馬。根據國揚、工信公告,這次負責標售單位為普華國際不動產,預計5月初開標。

「大南港」案延宕多年,從工業土地到劃定都市更新地區,多次進行土地地目變更,終於2018年底完成,目前土地使用分區為商三特。大南港原先規劃商辦,由國揚主導開發,因台北市素地有限,且周遭南港(2101)「世界明珠」去年賣出每坪百萬元商辦行情,全案受到市場關注。

南港地價近年大漲,土地增值不少,如今,所有股東取得共識,若順利標脫,將挹注國揚及工信今年業外表現。有商仲業者以「世界明珠」案例推估,「大南港」每坪,土地行情超過350萬元,總底價估值可能落在260億至270億元。

商辦 世界明珠 都市更新 營建股

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