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資產營建股 短多卡位

新台幣兌美元匯率昨(30)日進逼30元大關,激勵資產、營建族群股價走強。圖為南港輪胎「世界明珠」開發案近萬坪基地。 本報系資料庫
新台幣兌美元匯率昨(30)日進逼30元大關,激勵資產、營建族群股價走強。圖為南港輪胎「世界明珠」開發案近萬坪基地。 本報系資料庫

國際熱錢狂湧,新台幣兌美元匯率昨(30)日盤中強升逾1角,進逼30元大關,大同(2371)、南港等資產營建股吸引短多進場卡位,股價同步走強,多檔個股並創波段新高。

經濟日報提供
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美中貿易戰緩解、美股頻創新高,國際熱錢湧入新興市場,新台幣匯率昨日早盤一度勁揚近2角,終場收30.135元,升值6.8分;台股雖因權值股壓盤,尾盤翻黑下跌38點作收,但被動元件、伺服器族群,以及資產營建股仍強勢表態。

今年台股由5G相關題材電子股擔綱主角,傳產股表現相對平淡,擁有台北「東區門戶計畫」題材的南港、國產等資產股,在9、10月一度異軍突起,吸引市場目光,但在短線資金撤出後,僅剩華固、冠德等績優營建股維持高檔震盪格局。

隨新台幣進逼30元大關,昨日資產營建股再度獲得短多青睞,包括大同、南港、嘉泥、皇翔、亞昕、建國等都上漲超過3%,嘉泥、皇翔、上曜、欣巴巴、亞昕等更同步創下波段新高。

基本面來看,法人分析,台灣房市自2016年實施新稅制後,投資客紛紛退出,轉以首購換屋族為主流。由於房價下跌機會不大,自住客開始出手購買中小坪數產品,豪宅市場銷售速度則相對較慢。

此外,「台商回流投資方案」帶動土地廠房需求增溫,不僅工業土地價格上揚三成至七成不等,10月建築貸款餘額更超過2兆元,創下歷史新高,加上美光、谷歌等外商擴張在台營運規模,也讓相關工業不動產需求增溫受惠股展望偏向樂觀。

法人指出,嘉泥在全台擁有20萬坪土地資產,目前除高雄舊廠每年收入4,000萬元外,另一座廠房也將出租,外資連日加碼下,股價拉出連四紅。

國產擁有40萬坪土地資產,最受市場矚目的南港廠,規劃要到2020年底才會開始申請建築執照,預計開發價值達300億元,股價在14元附近盤整一個多月後,近日似有重新發動跡象。

新台幣 營建股 嘉泥

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