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裕隆城住宅區開發案傳喊停 裕隆盤中股價重挫5%

2019-09-17 11:12經濟日報 記者黃淑惠╱即時報導

裕隆集團人事變動後,最新傳出來將暫緩原本預計第3季就要推出的裕隆城住宅區的開發計畫已經喊停,集團要重新評估後再進行開發計畫,裕隆(2201)今(17)日股價受影響開低走低,最低來到20.25元,跌幅達5%,寫下今年五月以來的新低。

裕隆城住宅區開發案暫緩,裕隆今日股價也出現賣盤,台股專家認為,裕隆股價開低走低是很正常,因為房地產的銷售是裕隆可以預期的潛在獲利,這個部分暫緩,會影響到投資人對於裕隆未來獲利的想像空間,所以股價也受到衝擊跟著走低。

裕隆集團今日指出,考量經濟景氣變化大,工程難度超過預期,裕隆選擇先改變新店裕隆城的土地開發案計畫,內部還在進行各種可能性的評估。

嚴凱泰在2006年就喊出裕隆城計畫,為了給裕隆舊廠新生命,還重金力邀請普立茲克獎女建築大師Zaha Hadid(札哈˙哈蒂)團隊操刀設計,獨特的外觀立面也讓市場驚豔,卻因計畫不斷改變而延後10多年,也成為嚴凱泰生前未竟之業。

基地總面積超過1.4萬坪的裕隆城開發案,原本就是市場關心議題,裕隆城土地開發也是新店少見大型開發案,園區就有近7,300坪「綠湖生態公園」,已砸下近2億元,預計仿紐約中央公園實踐宜居、生態城市。

今年法說會裕隆對外說明開發進度,商業區樓地板面積約6.6萬坪,B1至7樓為商場未來會引進誠品旗艦店、威秀影城等進駐購物中心。至於住宅區已取得建築執照規劃8-40樓,這個部分將再度評估要如何推動。

裕隆集團生態公園嚴凱泰

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