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台泥、亞泥 法人中性看待

2019-02-22 23:52經濟日報 記者周克威/台北報導

中國水泥價格在錯峰生產實施力道有趨嚴跡象等有利因素中,又遇打房等政策干擾,雖元月平均價格仍較去年同期上漲,但在建商新屋開工面積下滑等拖累中,法人機構對台泥(1101)、亞泥評價中立。

台新投顧協理范婉瑜指出,中國PO 42.5散裝水泥報價從今年1月初每噸人民幣460.5元跌至月底449.7元,月減2.4%,不過均價較去年同期每噸人民幣432元,年成長4.9%,顯示今年錯峰生產力度比去年實施得更加嚴格。預期在供給側改革政策上,影響力應可比照去年,與年初強調要持續推動供給側改革相符。

然今年最主要的挑戰在於面臨新常態經濟,受到整體成長率放緩及打房政策影響,大陸全國商品房銷售面積年增率在去年第4季降到僅剩1.3%,與前年同期的7.7%相較,下降6.4個百分點;銷售數字持續放緩,讓中國前三大房企萬科、恆大、碧桂園1月營收分別年減28.1%、32.9%、28.1%。

分析師指出,在政府維持穩房市方針下,建商預期房市會持續放緩,因此加速手中庫存土地開發蓋房,盡速變現以還清平均近八成負債比的負債。1、2月為中國建商定調全年營運方針的判斷點,以過去房市較差年份判斷,1、2月新屋開工面積年減幅可能達到雙位數,一旦發生後可能會帶來水泥報價一年以上的下行趨勢。

建商房市

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