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春節長假、房市量縮影響 1月房地合一稅收寫24個月新低

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

去年房地合一稅收爆量,全年房地合一稅收個人與營利事業合計最終高達千億元,反映房市交易熱絡與出售不動產的業主資產大幅增值,不過今年1月受到農曆年節長假與房市交易量縮影響,1月房地合一稅收剩下20億元,年減33%、月減近8成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收大增,反映2016年後取得不動產的屋主,房價出現一波大漲,加上去年在管制前房市交易暢旺,帶動房地合一稅收大幅增加的狀況,不過從去年第4季以來房市交易出現量縮,預估2025房地合一稅收不太可能再出現千億元的市況。

據財政部統計顯示,去年個人與營利事業的房地合一稅收總計達1,007億元,首度突破千億元也寫下千億歷史紀錄,不過今年1月就開始反應市場交易量縮,加上農曆春節效應,個人房地合一稅收大幅量縮,剩下20.4億元,寫下近24個月以來新低紀錄,月減近8成,且年減33%。

若以六都來看,台中市仍是房地合一稅收王,不過1月僅剩下4.8億元,其次是新北市剩下4億元,台北市2.3億元,桃園市2.2億元,高雄市3億元,台南市跌破億元剩下7100萬元。

曾敬德表示,若房地產交易持續量縮,則有可能去年的千億稅收就是短期的歷史高點,建議民眾還是做好節稅規劃,並且充分了解節稅規定,畢竟能夠省下來的就是多賺的。

據財政部統計顯示,去年個人與營利事業的房地合一稅收總計達1,007億元,首度突破千億元也寫下千億歷史紀錄,不過今年1月就開始反應市場交易量縮,加上農曆春節效應,個人房地合一稅收大幅量縮,剩下20.4億元,寫下近24個月以來新低紀錄,月減近8成,且年減33%。信義房屋提供
據財政部統計顯示,去年個人與營利事業的房地合一稅收總計達1,007億元,首度突破千億元也寫下千億歷史紀錄,不過今年1月就開始反應市場交易量縮,加上農曆春節效應,個人房地合一稅收大幅量縮,剩下20.4億元,寫下近24個月以來新低紀錄,月減近8成,且年減33%。信義房屋提供

房地合一稅 房市

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