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凱博觀點/在日不動產投資 牽動居留權

凱博聯合會計師事務所日本區域總監王柏菁。凱博/提供
凱博聯合會計師事務所日本區域總監王柏菁。凱博/提供

近幾年台商對日本的投資更為活絡,以往多數是本業的經營,近年來日本不動產投資、飯店經營管理及取得永久居留權更是熱門話題。

日本不動產作為傳承、自用或是收益來說,都是不錯的選擇,因此許多投資人將日本資產的配置比例提高,同時也關注此是否有利永久居留權的取得。

除了經營管理簽證及工作簽證外,高度人才、J-Skip或是天使投資人等政策,亦加速永久居留權的取得。但有哪些條件及主要差異?以下解析:

1.天使投資人是2024年上半年度的新政策,目前還在草擬階段。

2.高度人才(經營)及J-Skip,申請法人主體需為日本境內企業。

3.資本額基本要求為500萬日圓,但歡迎更具有實力的註冊資本額。

4.日本公司實際經營,不能只有被動收入。

5.學經歷、海外及日本國內年薪達標,為加分項。

6.申請人薪資、社保及繳稅紀錄良好。

綜合以上要點,日本政府也慢慢開拓更多元的管道來吸引外國投資人及優秀人才。建議應更深入了解並善用這些政策,將有助於實現長期利益及移居目標。但也須注意日本稅務居民為全球課稅,外國人如果擁有日本戶籍在五年以下,僅針對日本國內所得課稅,五年以上為全球所得課稅,因此如何有效遞延課稅期限也是一個重要課題。

凱博聯合會計師事務所將於12月舉行線上研討會,針對投資日本、取得簽證及投資不動產進行實例分享。

(作者王柏菁是凱博聯合會計師事務所日本區域總監)

天使投資 日本 簽證

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