確實沒有限貸令…但已無便宜利率及寬鬆貸款認定! 專家:3%若房市還在燒那往4%也不會意外

行政院長卓榮泰強調,政府不會有限貸令。圖/聯合報系資料照
行政院長卓榮泰強調,政府不會有限貸令。圖/聯合報系資料照

沒有限貸令啊,沒說的是已經沒有便宜的貸款利率及寬鬆貸款認定標準了。

原本臺銀、土銀上週首購還能談到最低2.185%。第二屋2.46%。

臺土以外的銀行大多2.6%起跳,且要綁房貸壽險才能有額度貸款。

上週臺銀開出第一槍,不接新的整批房貸對保,且從嚴認定收支比。

新青安也變得不容易貸款了,年輕人亂開槓桿的機會被緊縮。

貸款1000萬

要5年寬限期,現在收支比不能低於200%...

貸款30年,年收就要150萬元

貸款40年,年收就要130萬元,3年寬限期,年收105萬沒有寬限期,年收也要95萬

27日開始,建商通知購房的人,土銀也要調高貸款利率,首購直接3%起跳。

二房、三房的利率更高,看來政府這次是玩真的了。3%若房市還在燒,後續再往4%跑也不會意外...

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新青安房貸 槓桿 臺銀 額度

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