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中市房屋稅微調稅基 7月起新屋漲15% 約1.8萬戶受衝擊

中市府地稅局決議,今年7月起取得使用執照新建房屋,標準單價微幅調漲15%,預估未來一年約1.8萬戶受影響。圖/台中市政府提供
中市府地稅局決議,今年7月起取得使用執照新建房屋,標準單價微幅調漲15%,預估未來一年約1.8萬戶受影響。圖/台中市政府提供

中市府為使課徵房屋稅更合理,於上半年舉行不動產評價委員會重評會議,決議今年7月起取得使用執照新建房屋,標準單價微幅調漲15%,預估未來一年約1.8萬戶受影響;另因應人口高齡、建築高層化,電梯已成生活必須設施,配合此次標準單價調整,取消電梯加價課稅。

中市地稅局長沈政安表示,據房屋稅條例規定,房屋標準價格每三年重行評定1次,不動產評價委員會考量,近年房屋建築成本大幅上漲,參考營造工程物價指數變動情形等,兼顧租稅負擔,決議適度調升房屋標準單價,並適用於今年7月後新建房屋,既有房屋不受影響。

另中市七期重劃區周邊,公共建設、設施密集,商業發展快,為中市近年房屋成交價、土地公告現值漲幅最大地區,經委員會審慎評估,調整西屯區台灣大道3段(惠中路1段東、西側)等19條路段地段率,調幅為10%至40%,預估影響戶數5800戶,將反映於113年5月開徵的房屋稅。

沈政安說明,此次調整主要是反映建築成本上揚,並使房屋稅基更公平合理,標準單價調整後,於六都中排名第4,僅次北市、新北、高雄;相關資訊可至稅務局官網(https://www.tax.taichung.gov.tw)查詢。

土地公告現值 地價稅 房屋稅 重劃區

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