交易冷清！房市三稅年減金額創紀錄

房市未見好轉，財政部今（10）日公布房地產交易三大稅收，前四月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額皆創歷年同期最大減量，減幅皆呈雙位數下滑，尤其台中、台北房市相關稅收更是明顯減少。

財政部官員表示，市場持續受到國內經濟成長低緩及央行升息效應影響，投資氛圍趨於保守觀望，加上高基期因素，房市稅收減幅都在雙位數。

土增稅前四月共228億元，年減138億元、減幅37.6%，減量、減幅都創同期新高，又以台中、台北、新北減最多。

若僅觀察單月，台中4月土增稅減少7億元，直接腰斬，主因西屯、北屯稅額減少最多；桃園市4月土增稅減4.6億元，也是腰斬，以中壢、蘆竹減少最多。

契稅前四月共42億元，年減16億元，是歷年同期最大減量，減幅27.4%，則是2017年以來最大減幅，以新北、台北、台中減少最多；4月單月契稅則以新北、北市、台中減少最多。

個人房地合一前四月共87億元，年減17億元，減幅16.7%，皆為歷年同期最大減量及減幅，以台中、台北、台南減少最多。

官員表示，對照內政部建物買賣移轉棟數，3月年減16.8%，前三月年減24.2%，排除春節因素，已連七月負成長，顯示房地產買賣交易仍疲弱。