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300億擴大租金補貼 營建署:房客減壓 房東減稅

圖/營建署提供
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「300億元中央擴大租金補貼專案」預計在7月1日至8月31日開放線上申請。內政部營建署指出,補貼戶數大幅提升至50萬戶,大為減輕租屋族負擔,讓租屋族看得到也吃得到。

營建署指出,除所得標準從原先的最低生活費2.5倍放寬為3倍外,並對初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女(含胎兒)家庭、經濟或社會弱勢大幅加碼補貼金額。

營建署表示,近年來,政府持續擴大租金補貼,並積極動社會住宅包租代管,引導民間租屋關係納入政府服務體系,同時在符合住宅法公益出租人的條件下,房東享有所得稅每戶每月1.5萬免稅,以及房屋稅與地價稅比照自用住宅優惠稅率。

營建署表示,不僅讓租賃雙方和協雙贏,也讓政府對市場資訊掌握與健全租屋市場工作邁出一大步。

營建署表示,房客申請租金補貼無需取得房東同意,且房客申請通過後,房東同時具公益出租人資格,房東無須另外申請。因此,鼓勵所有房東應積極提醒房客申請租金補貼,保障自己應得的權益。

營建署也提醒,房東在申報所得稅時,記得勾選住宅法第15條資格(公益出租人),另依「住宅租賃定型化契約範本」第6條規定,房屋稅、地價稅由出租人負擔,再次呼籲房東誠實納稅,不得將稅金轉嫁予房客。

圖/營建署提供
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租金補貼

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