快訊

獨/F-16V墜機與有毒氣體外洩有關?空軍揭實際情況

指揮中心:今起進行第19期施打 18日起預約第20期

囤房稅若上路 專家:三年內全台房租將漲逾15%

若實施屯房稅,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示,預期未來三年內全台房租至少會有15%以上漲幅,租屋族是最大受害者。本報資料照
若實施屯房稅,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示,預期未來三年內全台房租至少會有15%以上漲幅,租屋族是最大受害者。本報資料照

針對台中等縣市陸續宣布將實施囤房稅,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示,社會住宅尚未普及,囤房稅的實施,對居住正義反而是開倒車,他預期,未來三年內全台租金至少會有15%以上漲幅,租屋族是最大的受害者。

林正雄指出,囤房稅的實施,恐將加重租屋族的負擔,因為擁有多房的民眾,大部分都是房東,一旦囤房稅上路,未來房東增加的稅賦負擔,勢必會轉嫁給租客。

「囤房稅的實施如何落實居住正義?充其量只會充實市庫而已!」林正雄說,因為囤房稅屬於直接轉嫁的稅制,加諸在房東身上,立刻轉嫁給租客,「未來房租上漲,一定會非常有感」。

林正雄說,這五年來,六都房租平均漲幅約17%至30%,如果囤房稅上路,租金是落後指標,既反映房價的上漲,又反映囤房稅的負擔,他大膽預測,租金未來三年內至少會上漲15%以上。

財政部日前邀集六都及新竹縣市稅捐稽徵機關,討論適度採用房屋稅差別稅率(囤房稅)的可行性,地方政府紛紛響應落實居住正義。

台中市長盧秀燕昨日在市政總質詢上宣布,囤房稅計畫一定會實施,最快明年上半年公布實施方案並送市議會審議,力拚明年下半年上路。

台中市多位議員昨天市政總質詢上關切年輕人購屋壓力的問題,指出依據內政部資料顯示,在購屋平均總價方面,台中市漲幅達63.9%,在六都中排名前三名,建議市府研擬囤房稅,落實居住正義。

盧秀燕也當場鬆口,透露台中市提高囤房稅率計畫已經啟動,市府遵循相關法規通盤檢討,並參照全國動態及各界意見持續討論稅率及分級,預計下次定期會提送議會審查,若審查順利,最快明年下半年實施。

盧秀燕強調,台中市囤房稅計畫一定會實施,至於如何達到公平正義或抑制房價,市府正與專家學者、相關局處討論,並進行試算,市府也會考量舉辦公聽會,聆聽各界意見,通盤考量實現居住正義目標。

囤房稅 居住正義 房東 房租

延伸閱讀

東協廣場難處理 盧秀燕:太多議員介入請放手

東協廣場堆雜物公安隱憂 盧秀燕籲議員放手好做事

大甲媽遶境市府買掃具遭質疑 盧秀燕感謝找出問題

台中市房價飛漲籲推囤房稅 盧秀燕:一定會實施

相關新聞

虛報買入價格!中部某公司難逃專案查核 遭補房地合一稅779萬

國稅局2020年起鎖定企業房地合一交易展開查核,日前查出中部某公司,大幅虛報當初買入價格,藉此降低出售獲利來少繳稅,最終...

三部會出手打炒房 專家憂難阻擋資金狂潮推升房價

天時地利不動產顧問總經理暨台北市不動產仲介經紀業公會公關主委張欣民指出,這一波政府打炒房從內政部、金管會,再到央行都陸續...

海外網購族注意 快遞包裹預先委任制上路

海外網購族注意,關務署即日起實施「預先委任」新制,分三階段逐步擴大實施範圍,初期鎖定遭冒名通關等高風險對象實施,約230...

舊換新折讓 按訂價開發票

5G網路時代到來,中區國稅局提醒,電信業者若有推出換機折價方案,務必留意營業稅規定,舊機折讓部分,亦屬於交易代價的一環,...

醫藥費列扣 別犯三大錯誤

民眾申報綜合所得稅可採列舉扣除,其中列報醫藥及生育費扣除額是常見的節稅方式之一。國稅局提醒,列舉醫藥費小心別犯三大錯,包...

證交稅助攻 稅收創新高

財政部昨(9)日公布今年前11月累計總稅收達2兆7,101億元,續創歷年同期新高,年增21.1%。其中證交稅在台股內資信...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。