店租貴 北市逾五成營業登記棄守一樓

示意圖。記者游智文/攝影
示意圖。記者游智文/攝影

根據財政部針對營業人地址登記樓層最新統計,在店租飆漲下,許多行業不鍾情於一樓選擇往上或往下發展,在比重上,雖然一樓仍是大宗,可是2~5樓,甚至於更高樓層也頗受青睞,地下室也佔有了相當比重,其中北市已經有超過5成的營業人不登記在一樓。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,隨著社群媒體的發達,業者反而不一定需要店面創造聲量與黏著客戶,加上微型創業風起,業種型態多元化,越來越多營業人不限定自己的營業地點,對於店面房東來說也是一大考驗。

徐佳馨指出,從統計來看,可以看出雖然一樓仍是大宗,但結構有很大的不同,開業時間30年以上的營業人多在一樓,經營一定時間以上的業者反而勇敢轉向其他樓層,同時都會區因為租金等因素讓業者轉向其他樓層,中南部與花東地區的業者仍有9成以上鍾情一樓。

在業種型態上,大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,彩券、典當與檳榔業因為業種特性,多數仍在一樓,但某些營業面積大,例如月子中心與健身房,或是以專業性吸引客戶的產業,如舞蹈、保險、專利人與報關行等,就會轉進其他樓層,甚至地下室以節省開支。

疫情之後零售市場出現改變,郎美囡也認為,現在營業人會更多元的展示自己的競爭優勢,傳統上需要一樓在於方便過路客,同時有廣告效益,後疫情時代下,多元管道讓業者不限於一定要在一樓營業,這是營業人的新機會,也將會是日後的大趨勢。

資料來源/住商機構
資料來源/住商機構

資料來源/住商機構
資料來源/住商機構

疫情 社群媒體 彩券

延伸閱讀

北市萬芳及聯醫中興開門診 打莫德納及AZ免煩惱

虎豹潭釀悲劇 北市議員爆辦學理念「風雨無阻」

女被提醒戴口罩挖眼攻擊人 北市:將評估是否強制治療

北市駭人挖眼案 市府將強化社會安全網機制

相關新聞

國鼎生技新冠新藥二期解盲 將依計畫向美FDA申請EUA

國鼎生技(4132)新冠肺炎(COVID-19)研發中新藥Antroquinonol於美國、秘魯及阿根廷所進行的人體二期...

日統客運繼續營業有望? 業者:解決問題、止損最要緊

在雲林經營超過20多年的日統客運,本月初宣布明年2月4日將停駛4條國道路線,繼較早宣布停駛的阿羅哈客運,終在交通部協助下...

三大都會區房價飆逾2成 政府接連打房明年漲勢有望趨緩

永慶房產集團今天發布2022第一季永慶房屋趨勢前瞻報告,業務總經理葉凌棋表示,國內房市在低利環境與資金潮助攻,加上疫情趨...

平價宅搶翻!申購銷售率超過8成 僅剩這些地區還有房

房價越漲越兇,台灣金聯資產管理公司推出的平價宅活動,反映相當熱烈,不少民眾都想趁一波漲勢之中「搶便宜」,截至12月19日...

東洋爆14位人員內線交易 林全坦言:很難過

台灣東洋先前爆發內線交易,包含前總經理施俊良在內共14位內部人員涉案,董事長林全坦言「很難過」。但他也說,危機就是轉機,...

住宿餐飲浴火重生加碼開店 全國17萬家創5年新高

今年5月國內疫情爆發,重創住宿及餐飲業,但景氣快速復甦,如洗三溫暖。依據財政部資料,今年前三季銷售額共4,420億元,年...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。