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反映6月拋售潮?7月個人房地合一稅攀新高

財政部今天公布最新全國稅收,7月個人房地合一稅達29億元,創史上單月新高,由於交易量能增溫的時間點,剛好遇到房地合一2.0上路前,是否有拋售潮也備受市場注意。

財政部統計,累計前7月整體房地合一稅則達121億,年增68億元,增幅1.3倍,六都中以台中市年增13.9億元、高雄市年增9.42億元、台北市年增8.9億元較多;若從增幅來看,則以台北市年增1.84倍最高,其次新北市年增1.79倍、台南市年增1.36倍。

財政部官員說明,除短期交易因素外,房地合一2016年起上路,逐年須納入課徵的案件會增加,稅收本身就會有自然成長的趨勢存在。

因為今年企業部分稅收尚未入帳,7月房地合一稅29億元全屬於個人的貢獻,也創個人房地合一稅史上單月新高紀錄,年增1.9倍;由於從實際交易至申報通常存有一段時間差,因此7月稅收主要反應的是6月交易量能,創新高應與房地合一2.0版7月上路,6月仍有一波拋售潮有關。

相較之下,同樣與房市動向有關的土增稅、契稅等,7月各年減7.8%及23.4%,成長趨勢中斷,稅收同時也比6月減少;對反轉原因,財政部官員表示,可能受到多種因素交互影響。

房地合一 財政部

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