快訊

廠商捧千萬人民幣邀代言 14歲全紅嬋做出決定了

大台北天空驚見UFO? 民眾狂打天文館電話「誤會了」

房地合一2.0 11情況免重稅

房地合一稅2.0上路,財政部羅列個人七種、營利事業四種,合計11種可排除適用短期交易重稅的豁免。本報資料照片
房地合一稅2.0上路,財政部羅列個人七種、營利事業四種,合計11種可排除適用短期交易重稅的豁免。本報資料照片

因應7月1日房地合一稅2.0上路,財政部昨(11)日發布相關子法規,為避免影響非自願出售不動產的賣家遭到重稅懲罰,羅列個人七種、營利事業四種,合計11種可排除適用短期交易重稅的豁免樣態。

所得稅法》修正,房地合一稅2.0今年7月1日上路,最近陸續發布相關子法規,本次公告內容為個人、營利事業非自願交易房地情形等二項配套。部分交易可能是出於非自願性因素,個人及營利事業在短期內因為非自願因素必須脫手房屋、土地的情形,適用20%稅率課稅,公告相關子法規避免短期交易被課徵35%或45%重稅。

在個人方面,財政部表示,有七種非自願樣態,可以排除適用房地合一稅2.0。其中六種是依據舊版房地合一稅的規定,包括個人因調職及非自願離職、遭他人越界建屋、依法遭強制執行、因重大疾病或意外需支付醫藥費、持保護令避開家暴相對人,以及繼承房屋後,未經同意遭其他共有人出售房地持分等,上述六類樣態未來依然可排除適用重稅。

財部指出,本次為個人非自願賣房,新增第七種豁免樣態,即個人繼承取得不動產及相關房貸後,因沒有能力償還繼承到的本金及利息,必須賣房,此種樣態即便是短期出售也屬非自願交易,只依20%稅率課稅。

營利事業方面也公告四項非自願出售樣態,財政部指出,其中三項參考前述個人非自願出售情形,營利事業若因遭他人越界建築房屋、無力清償債務致遭強制執行,以及未經同意遭其他共有人出售共有部分房地等,屬於非自願出售。

房地合一 財政部 所得稅

延伸閱讀

房地合一2.0子法規出爐 11類非自願交易不課重稅

不動產估價師未納紓困對象 立委請命要求滾動檢討

專家:房地合一2.0上路 房市量減價不跌

房地合一2.0效應 屋主急售

相關新聞

商標蟑螂在大陸的窮途末路?

對於欲進入大陸市場的外資企業來說,商標惡意搶註為一大顧慮,因此種惡行不僅是擾亂公共社會秩序,甚至是浪費行政司法資源;為端正此歪風,2019年大陸大刀闊斧修正商標法,以期遏止惡意註冊。

「遺產中的遺產」小心被課稅!死亡前5年內繼承的遺產免稅嗎?國稅局:關鍵在「這件事」

民眾5年內繼承財產後死亡,但是,若當時未達遺產稅課徵標準,下一位繼承人若申報遺產稅時,這筆遺產需計入遺產總額課徵遺產稅嗎?

一字之差攸關國安問題!新版生醫產業條例惹批評 3理由點破學者盲點

為打造生技業的台積電,行政院院會日前通過新版的「生技醫藥產業發展條例」草案,除了延續即將於年底落日的舊版生藥條例,新版還會將生技代工業(CDMO)首度納入租稅優惠適用範圍。行政院已和立院民進黨團完成協商,力拼在年底前三讀通過,讓生技業的租稅優惠可以無縫接軌再延續十年。

大量小額消費套領發票獎金 財政部將不給獎

防堵藉大量小額消費「套領」發票獎金情形,財政部預告修正「統一發票給獎辦法」,針對以不合常規的交易或付款方式,取得大量發票...

21萬當沖客日均就衝2610億元量 財政部日收近4億稅收

驚人!國內當沖客七月攀升至21萬2,466戶,每天在台股「衝」出2,610億元的量能,帶動相關的手續費與股市量能、財政稅...

掌握稅源 財部盯高頻存入戶

為掌握稅源,財政部6月底發函銀行公會,徵詢由銀行定期提供「高頻存入且達一定門檻」帳戶資料的可行性,初步針對全年存入240...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。