財政部再戰南市平實營區 車站專用區將招商

財政部國產署副署長李政宗表示,國產署已同意與台南市政府合作,預定雙方近日將簽約,明年1月招商,開發平實營區的車站專用區。圖為平實營區示意圖。記者修瑞瑩攝影/報系資料照
財政部國產署副署長李政宗表示,國產署已同意與台南市政府合作,預定雙方近日將簽約,明年1月招商,開發平實營區的車站專用區。圖為平實營區示意圖。記者修瑞瑩攝影/報系資料照

在台南市史上最大住宅用地設定地上權案流標後,財政部國有財產署即將再戰平實營區。財政部國產署副署長李政宗表示,國產署已同意與台南市政府合作改良利用,財政部拿出國有土地,南市府負責招商開發,預定雙方近日將簽約,明年1月招商,開發平實營區的車站專用區。

李政宗指出,車站專用區內有台南市藍線和綠線捷運交會,車站專用區有1公頃,容積率360%,預定明年1月由南市府公告招標,是個設定地上權案。

他說,國產署已將合作內容報部了,如果一切順利,年底前國產署將與南市府簽約,以利南市府明年1月招商。

台南市不久前公布明(110)年公告土地現值,平實營區漲幅高達33%。也傳出建商將在此區推出每坪四字頭的大樓。市場關注政府在平實營區的動作。

至於先前流標的平實營區南邊近4,000坪住宅用地設定地上權案,李政宗說:「該案沒有人投標,事後有建商來跟我們反映,底價定得太高了。」該案設定地上權70年,權利金底價10.45億多元,平均每坪底價26萬多元。「我們自認是核實反映市價。」

不過,政府眼下高張打房大旗,案子流標也讓財政部鬆了一口氣,如果有人得標了,確定該區地價上漲,財政部難免被批評炒作地價。李政宗說:「國產署下一次標地,不準備再拿它出來,要觀望一陣子。」

國產署 財政部 地上權

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