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青安貸款延至2022年底 一段式利率降至1.4%

青年貸款原訂今年底到期,財政部今天宣布,再延長實施兩年至2022年底,且從2021年元旦起,一段式機動利率方案利率由1.43%降為1.4%;受疫情影響、經濟困難貸款戶寬限期可延長,最長可至5年。

財政部表示,自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」,有效支援民眾購屋置產、成家立業,實施至今已歷經4次展延;原訂今年底結束,但考量民眾仍有需求,為持續落實居住正義,因此報行政院核定,再延長實施兩年至2022年底。

財政部指出,考量利率環境走低、相關法規修正以及現階段民眾需求,此次延長並放寬4項措施。首先,青安貸款中,申辦及撥貸比率占比近6成的一段式機動利率方案,從2021年元旦起,利率將由現行的1.43%降至1.4%,調低0.03個百分點。

其次,因應民法將修正成年年齡,貸款人年齡配合修正為「符合民法規定的成年年齡以上」;亦即,未來只要年滿18歲就可申請青安貸款,比現行的20歲更為放寬,預定配合民法實施時程於2023年適用。

再者,為提供青安貸款更多選擇,此次修正新增本金平均攤還法的償還方式,明年元旦起,貸款戶可選擇將本金平均於每月攤還,加上利息,貸款初期「本息合計」的繳款金額可能較高,但日後可逐漸下降;在現行「本息平均攤還」(貸款期間每月繳款金額均相同)償還方式之外,增加全新選項。

最後,基於紓困目的,放寬從明年元旦起,受疫情影響或經濟因素還款困難的貸款戶,可不受貸款年限最長30年限制,寬限期由現行最長3年增至5年;有需求的貸款戶需須提出申請,經銀行個案審核。

青安貸款由台灣銀行等8家公股銀行以自有資金辦理,財政部統計,累計至今年11月底,已協助30萬2622戶無自有住宅家庭購屋,核貸金額達新台幣1兆2291億元。

現行青安貸款的利率方案有3種,第1種為一段式機動利率方案,利率1.43%,明年元旦將降至1.4%;第2種為二段式機動利率方案,前兩年利率1.19%,第三年起1.49%;第3種為混合式固定利率方案,第1年固定利率1.37%、第2年固定利率1.47%,第3年起機動利率1.49%。

青安貸款 財政部

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