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打炒房打的?台南史上最大住宅用地地上權案流標

台南平實營區。圖/台南市政府提供
台南平實營區。圖/台南市政府提供

財政部國產署拿出的台南史上最大住宅用地設定地上權案流標了。平實營區南邊近4,000坪住宅用地設定地上權昨(14)日開標,結果無人投標。怕槍打出頭鳥?是打炒房打掉的?國產署官員沒有提示流標原因。至於是否會調整底價,下次重新招標?官員表示,評估中。

台南因為房價漲幅高,是政府這一波打炒房關注的地區之一。平實營區的地上權案招標結果被視為風向球,如今建商態度已明朗,接下來就看國產署如何應對。

會降權利金再招標?國產署官員表示,不認為這次權利金定價偏高,底價是參考市場價格評議的結果。是否降價?是否下次再拿出來這塊平實營區用地招標?目前都沒有答案。

因為政府要大規模開發台南市平實營區,國產署拿出平實營區南邊近4,000坪住宅用地,設定地上權70年,權利金底價10.45億多元,平均每坪底價26萬多元。權利金底價是昨天開標19宗標案中最高的一件,公告招標時,國產署相當看好這一件,開標結果卻流標了。

本來如果平實營區這塊住宅用地地上權標得好,國產署準備明年再拿出較靠營區中間的國有地出來開發,這次招標失利,勢必影響開發時程。

國產署 地上權

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