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住家裝太陽能板 留意稅事

太陽能板若跟車庫棚架、頂樓加蓋等違章合蓋,要小心房屋稅增加。 (本報系資料庫)
太陽能板若跟車庫棚架、頂樓加蓋等違章合蓋,要小心房屋稅增加。 (本報系資料庫)

近年政府力推綠能發電,就連一般住家也可以裝設屋頂太陽能板,但就要留意房屋稅的問題。

桃園市政府地方稅務局表示,通常只是屋頂加裝光電板,並不會增加房屋稅,但如果跟車庫棚架、頂樓加蓋等違章合蓋,就要小心房屋稅增加。

官員表示,其實對稅務局而言,不管是在房屋屋頂、外牆,甚至是裝設地面型光電板,都不會增加房屋使用價值,所以也不屬於房屋稅的課徵範圍。

但由於最近光電板搭設量大幅成長,官員表示,其實很多本來就有機會增加房屋稅的建築,為了搭設光電板而補強結構,反而成為稅務局課稅的確實根據。

以屋頂棚架為例,官員表示,一般住家屋頂架光電板並不會課稅,但像是透天厝屋主,可能在頂樓搭棚,架完光電板之後,又利用棚下的空間擺放家具、曬衣服、種植花草等,且棚架又具備頂蓋、梁柱或牆壁等結構要素,就很可能被稅務局視為建築物,須依其建築面積、構造、高度等評定房屋現值、按月課稅。

官員表示,不只是頂樓加蓋有可能,像是設在一樓的車庫棚架,也可能會歸類於須課稅的建築物,因此有任何加蓋的情況,仍建議在建造完成日起算30天內,向地方稅務局申報設立房屋稅籍,以免受罰。

房屋稅 光電 太陽能

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