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戶籍遷出又遷回 e化申請省稅金

稅捐處提醒民眾,若因個人因素需要將戶籍遷出,請至少保留土地所有權人、配偶或直系親屬至少一人在原戶籍內,以免不符合自用住宅用地規定,造成荷包失血。報系資料照
稅捐處提醒民眾,若因個人因素需要將戶籍遷出,請至少保留土地所有權人、配偶或直系親屬至少一人在原戶籍內,以免不符合自用住宅用地規定,造成荷包失血。報系資料照

台北市稅捐稽徵處表示,原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅,即使仍居住在該地,如果全戶戶籍遷出就不符合自用住宅用地要件,地價稅會增加四倍以上。稅捐處主動寄發通知,特別提醒民眾在9月22日前遷入戶籍,可e化申請,省時方便又節稅。

稅捐處說,為減輕民眾自用住宅租稅負擔,稅法給予自用住宅用地可享稅率千分之2課徵地價稅的優惠,除規定是類房地不得出租和營業、都市土地面積不得超過300平方公尺、非都市土地面積不得超過700平方公尺等限制外,更明確規定必須「土地所有權人或其配偶、直系親屬應於該地辦竣戶籍登記」。

稅捐處提醒民眾,若因個人因素需要將戶籍遷出,請至少保留土地所有權人、配偶或直系親屬至少一人在原戶籍內,以免不符合自用住宅用地規定,造成荷包失血。舉例說明,原按自用住宅用地稅率課徵地價稅額2,000元,如不符規定,會改按一般用地稅率課徵地價稅額1萬元。

稅捐處指出,為加強e化服務,針對全戶戶籍遷出致不符合自用住宅用地規定的土地所有權人,稅捐處將主動寄發輔導通知,提醒民眾重新遷入戶籍後,可利用行動裝置掃描輔導通知書上的QR-Code專區,會自動帶入土地所有權人姓名及建物門牌資料,經確認後點選送件,即可完成申請。民眾為維護權益,千萬要把握節稅時機,務必於9月22日前送件,今年就可以適用優惠稅率課徵地價稅,若逾期申請,即使條件符合,仍得等到下一年才可適用,別讓自己的權益損失。

自用住宅 地價稅 行動裝置

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