實現居住正義 內政部官員：真實呈現房價才是根本

內政部官員今天指出，囤房稅的議題在國內已經討論很久，目前台灣無明顯分配不均的囤房現象，真正的問題是應把房屋交易真實價格呈現出來，避免有心人士炒房，並建立真實的稅率基礎才是根本。

近日外界有「囤房稅」討論的爭議，包含時代力量、民眾黨等在野黨都呼籲政府應重視居住正義，並提出相關修法草案。根據財政部統計，2019年全台須課徵「囤房稅」的住家非自住用房屋共68.55萬戶，比2015年增加6.75萬戶，增幅逾1成。

根據「房屋稅條例」，住家用房屋分為多項，其中包括「自住用」及「非自住」。自住房屋，民眾僅限持有3戶住宅，稅率1.2%，持有3戶以上視為非自住房屋，稅率區間為1.5%至3.6%，又稱囤房稅，而各地方政府可視需求，自行決定是否根據持有戶數訂定差別稅率。

內政部官員今天表示，囤房稅的議題在國內已經討論很久，目前有縣市針對持有2、3間以上房屋，訂定差別稅率。當然談到打房，提高囤屋稅稅率也是手段之一，基本上只要能達到居住正義的目的，對於各地方政府的作為，內政部都認同。

不過，官員指出，目前台灣無明顯分配不均的囤房現象，真正的問題是應該把房屋交易真實價格呈現出來，建立真實的稅率基礎才是根本，避免有心人士用假合約登錄炒房。

官員表示，自1日起上路的新制規定，將不動產申報登錄責任將回歸買賣雙方，並改為買賣移轉登記時一併申報，已即時反應行情，若有申報不實，將可直接處新台幣3萬元至15萬元罰鍰，且將涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪。