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課囤房稅?商總賴正鎰:癡人說夢 房價已回不去了

全國商總理事長賴正鎰今(1)日指出,政府若要增加囤房稅的話,這是「長工望落雨,乞食望普渡」,恐怕只是「癡人說夢」。鄉林建設提供
全國商總理事長賴正鎰今(1)日指出,政府若要增加囤房稅的話,這是「長工望落雨,乞食望普渡」,恐怕只是「癡人說夢」。鄉林建設提供

針對最近廣泛討論的「房屋稅條例修正草案」囤房稅議題,全國商總理事長賴正鎰今(1)日指出,政府若要增加囤房稅的話,這是「長工望落雨,乞食望普渡」,恐怕只是「癡人說夢」。

賴正鎰指出,政府應先加速推動都更與危老,並檢討公告土地現值與公告地價,降到五年前行情,降低土地增值稅、房屋稅與地價稅,不然土地價格一再飆漲,加上砂石漲價、工地缺工,房價已經「回不去了」。

賴正鎰認為,政府應少訂打房制度,讓房市回復市場機制,比如房地合一稅制與豪宅稅都要退場,不然現在建商只能賣中小坪數的房子,想買大坪數的人也因為房屋稅與地價稅的高稅額而嚇到退舍三步,完全不敢碰,使得建商大坪數的房子完全賣不動,大坪數、高總價產品去化速度趨牛步化,現在只要60坪以上就很難賣,感覺是房地產的「新天花板」。

賴正鎰指出,「高持有稅讓地主、屋主及建商都受不了」,政府應該凍漲公告現值與公告地價,讓房屋稅與地價稅,以及土地增值稅全面調降。

房屋稅 賴正鎰 建商

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