快訊

畢書盡宣布當爸 「跟我長得很像」

疑建築工地施工不慎 永和路面塌陷疏散70戶79人

生前賣地未過戶 列報遺產

家人過世後報繳遺產稅時,若遺產裡面包括生前簽約待售土地,繼承人要依公告現值列報遺產,若買方尚未付款,還要將合約價款列報於債權項下。 本報系資料庫
家人過世後報繳遺產稅時,若遺產裡面包括生前簽約待售土地,繼承人要依公告現值列報遺產,若買方尚未付款,還要將合約價款列報於債權項下。 本報系資料庫

家人過世後報繳遺產稅時,若遺產裡面包括生前簽約待售土地,申報方式較為複雜,高雄國稅局指出,繼承人首先土地要依公告現值列報遺產,但是也要同步在未償債務記上一筆;其次,如果買方尚未付款,還要記得將合約價款列報於債權項下。

官員表示,過世後留下土地或現金,分別申報都很單純,然而民間疑難雜症百百種,近來有民眾反映,已故家人在生前已經和買家簽約賣地,但是土地尚未過戶、買家也還沒付款,這種情況下如何申報遺產稅,便成為一項難題。

官員表示,遺產稅課稅對象是被繼承人死亡時的遺留財產,針對生前出售土地,即便已正式簽訂買賣契約,但在死亡時尚未辦妥土地移轉登記的案例,這筆土地仍然屬於被繼承人的遺產,因此在申報遺產稅時,要依照死亡時的公告土地現值,列報於遺產當中的「土地」項下。

個案中該筆土地已簽約出售,官員表示,這代表對於土地買受人而言,被繼承人還有未完成的移轉義務,情況就像還沒完成清償的債務,所以土地雖已依公告現值列入遺產,但也可以同樣依據公告現值,列報於「死亡前未償債務」項下,將土地價值從遺產總額中扣除。

遺產稅 債務 國稅局

延伸閱讀

行政院66年前徵收土地軍用 法院判徵收失效

康寧大學續租台糖土地 教部要求另籌5000萬資金

三洋紡擬公開標售桃園土地建物 帳面價值約1.69億元

航空城部分開發未環評 環團連署暫緩徵收

相關新聞

欠稅大戶名單公告 黃任中家族攀至52億元

今年欠稅大戶名單出爐,又見老面孔,已故股市聞人黃任中之子黃若谷以欠稅新台幣近19.05億元,續居個人欠稅第1名,加計黃任...

稅務快報!109年所得稅申報新制懶人包

今(民國109)年所得稅申報月到來,提醒納稅義務人申報108 年度營利事業所得稅與綜合所得稅時,需留意今年相關新規定。本文帶您一次瀏覽所得稅申報新制及應注意的重點。

比照所得稅展延1個月? 彰化地稅局:房屋稅沒展延

受新冠肺炎疫情影響,所得稅結算申報延期1個月,彰化縣地方稅務局最近則收到許多民眾詢問5月須繳納的房屋稅有沒有比照所得稅展...

股市熱 證交稅創12年新高

資金行情帶動股市熱絡,財政部統計處指出,今年6月證交稅進帳125億元再創紀錄,不僅連續第九個月正成長,更高於5月表現一倍...

稅法八大案 趕下會期送審

稅法修正案傾巢而出,財政部目前已確定提出八大稅法修正案,最快趕下個會期送進立法院審議,不過適逢預算會期,能過的法案有限,...

稅收不理想 營所稅年減858億創3年新低

今年報稅季剛結束,財政部指出,綜所稅收大致持平,營所稅則大減新台幣858.44億元,為近3年來新低,兩稅合計跌破5000億大關。主要是受到去年企業獲利衰退,又碰上租稅優惠上路,今年所得稅恐難達預算目標。

「小木栓」蘇建榮推加稅 自己人與「利委」是兩大考驗

未上市櫃股票交易所得免稅衍生的租稅弊端沉疴已久,這也是為何當年財政部長林全會納入最低稅負課稅的原因,如今卻因當年停徵證所稅的修法疏漏而門戶洞開,財長蘇建榮決定出手補破網,可說是為租稅公平跨出一步。但減稅容易加稅難,修法過程必將面臨許多內外壓力,這期間除了府院的支持,財部的論述和策略也必須到位,才能落實改革。

打擊投機炒房!韓提高多房族稅負 財部:持續關注國際做法

嚴禁炒房風氣,韓國宣布調高持有多房者稅負,反觀台灣相關稅制,財政部表示,已有房地合一稅與囤房稅,建議各地方政府善用稅基調...

稅收貢獻破千億 長照基金財源穩健

財政部統計,自2017年調高菸稅、遺贈稅,並將房地合一稅用以挹注長照基金以來,累計貢獻已破千億;稅收財源加上菸捐、捐贈及...

金融機構申報CRS資訊 達標

今年6月金融機構首度申報CRS(稅務用途金融帳戶資訊),財政部國際財政司長李雅晶昨(8)日表示,首次申報相當順利,所掌握...

職福會福利金課稅 留意來源

公司依《職工福利金條例》規定所成立的職福會,在所得稅課稅規定上,視為教育文化公益慈善機關團體,依據機關團體免稅適用標準來...

汽機車舊換新減稅 可望延長

汽機車汰舊換新減徵貨物稅將落日,財政部官員昨(28)日表示,針對朝野立委提出減免等提案,已與相關部會達成共識,並研擬好部...

熱門新聞

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。