快訊

機場染疫風波最新人事 主秘調簡任秘書、新主任換成他

法定空地遭指定為公設道路用地 可免地價稅

財政部賦稅署官員指出,無償供公眾通行的道路土地,在使用期間內地價稅可以免徵。本報資料照片
財政部賦稅署官員指出,無償供公眾通行的道路土地,在使用期間內地價稅可以免徵。本報資料照片

部分縣市有些特殊情形,已取得使用執照的建築基地法定空地,事後才遭指定為公共設施保留地中的道路用地,財政部今日核釋,若為無償提供使用可免徵地價稅

根據建築法對「建築基地」定義,共包含兩部分,一部分為建築物本身所占的地面,另一部分為應留設的法定空地。

財政部賦稅署官員表示,留設法定空地目的在於維護建築物通風採光,預防建築物過度密集,且有助景觀視野、通風採光及消防等功能,設置的受益者屬於建物所有人,且是建築申請獲准的必要條件或承諾,因此,在土地稅法減免規則中,並未給予免稅優惠。

賦稅署官員指出,至於無償供公眾通行的道路土地,根據土地稅法減免規則,在使用期間內,地價稅可以免徵。

不過,賦稅署官員向中央社記者說明,部分縣市有些特殊案例,有些建案都已核發建照、使用執照,房子也都蓋好了,結果事後因為都市計畫檢討等因素,其中法定空地才被地方政府分割指定為公設保留地中的道路用地。

賦稅署官員指出,由於當初核發的使用執照上,建築基地的法定空地範圍,仍包含這片已變更為公設保留地道路用地的土地,稽徵機關仍會對其課徵地價稅,引發疑慮;因此,日前向內政部營建署詢問,營建署確認,這部分用地未來改建將不納入建蔽率,實際上已不屬於法定用地的一部分。

賦稅署官員表示,在今天發布解釋令,明訂已取得使用執照的建築基地法定空地,事後若遭地方政府根據都市計畫法,指定為公共設施保留地中的道路用地,只要是無償提供使用,土地所有權人可來申請免徵地價稅,保證權益。

地價稅 都市計畫 財政部

延伸閱讀

土地辦自益信託 續用優稅須申請

台中大降公告地價 財政部將祭統籌稅款棍子

地方若減稅減過頭 財長:中央將祭棍子 砍統籌款

台中大里首座公設民營托嬰中心開幕 收托0到2歲嬰幼兒

相關新聞

降低新冠肺炎衝擊 會計師盤點7項中國租稅優惠

新冠肺炎疫情蔓延,衝擊中國產業鍊,勤業眾信(Deloitte)彙整中國祭出的7項企業營所稅優惠,建議台資企業財務人員徹底...

當代理商遇上平行輸入:花錢註冊臺灣商標成了冤大頭?

在全球貿易商業活動中,同一個商標在不同國家的商標權人可能不是同一人。最常見的情況是,外國公司擁有外國商標權,本國代理商則擁有臺灣商標權。若外國公司在外國製造銷售的合法商品,由第三人在外國購買後,進口到臺灣銷售

網路直播賣仿品?小心商標侵權的法律風險!

前陣子有某網路直播主持人(簡稱「直播主」),因為涉及砸店或槍擊案而被警方逮捕,進而衍生出販售知名品牌仿冒品之商標法刑事事件。此利用社群平台之直播功能來販賣仿冒品之行為,其有別於利用購物平台

繼承人提行政救濟 張榮發遺產至今未完稅

法院判決長榮集團創辦人張榮發遺囑有效,二房兒子張國煒可獨得逾百億元遺產。在遺產稅部分,據了解,因繼承人對國稅局核定有不同...

盼政府助服務業度過疫情難關 商總提減稅等4建議

因應武新冠炎對於內需型服務業造成的影響,商總提出租稅減免、資金紓困、人力資源與刺激消費4大紓困建議,盼政府能以有感的政策...

綜所稅新增行動身分識別 今年可無卡申報

財政部北區國稅局今天表示,綜合所得稅網路申報系統新增「台灣行動身分識別服務」,以自然人憑證綁定行動裝置進行身分認證,5月...

疫情效應 美肥咖申報期延至7月15日

因應新冠肺炎疫情,美國陸續提供值得注意的紓困及租稅措施,首先是肥咖條款(FATCA)的申報期限延長,可讓台灣銀行業者鬆一口氣;其次,如果台商在美國設有子公司,要留意美國最新的防疫假規範。

移轉訂價查核 鎖定二類企業

營利事業所得稅申報作業即將開始,台北國稅局提醒,企業若去年度營收達到新台幣3億元以上、與境外關係人交易金額達到2億元以上,就有義務要在今年報稅期限之內,備妥移轉訂價報告待國稅局抽查,以免未來遭抽查、調整稅額。

賣陸企股權 留意稅務風險

新冠肺炎疫情持續,促使大陸台商調整各地供應鏈,勤業眾信昨(12)日提醒,中國大陸對於直接處分、間接轉讓大陸子公司股權都要課徵10%資本利得稅,且並非唯一對間接轉讓股權課稅的國家,台商調整供應鏈過程務必謹慎。

納稅人遭隔離 可延後繳稅

新冠肺炎疫情衝擊,財政部官員昨(4)日表示,因疫情遭到隔離或居家檢疫等原因,導致無法在期限內繳稅者,可依據稅捐稽徵法第10條規定,延長繳稅期間,最快本周發布公告,載明受衝擊稅目的延長繳納期間。初步規劃延長一個月,包括所得稅、牌照稅、房屋稅、營業稅等皆可涵蓋。

未分配盈餘投抵 留意兩情境

未分配盈餘投資抵減新制,將從今年申報開始上路,台北國稅局表示,企業若已有預定下半年進行的投資項目尚未執行,也可在投資後再更正退稅,退稅須在投資發生日起算一年內申請。

陸推財稅紓困 台商用得到

因應新冠肺炎疫情蔓延,KPMG安侯建業稅務投資部會計師劉中惠昨(25)日表示,中國大陸已推出企業紓困財稅措施,階段性減免企業所需負擔的社會保險費,包括養老保險、失業保險、工傷保險、醫療保險等,建議在陸企業可檢視自身適用條件,降低資金壓力。

熱門新聞

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。