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地價稅開徵稅額估938億元 明年可望有調降空間

2017-10-24 19:26經濟日報 記者林潔玲╱即時報導

今(106)年地價稅將自11月1日開徵,根據統計,今年開徵戶數為820萬戶,開徵稅額約938億元、六都占比超過八成四。由於明年適逢公告地價調整年,部分縣市如桃園市地價稅可望有調降的空間。

106年地價稅課稅期間為1月1日至12月31日,繳納期間為11月1日至11月30日,其納稅義務人是以8月31日在地政機關登載的土地所有權人為準,若要適用自用住宅用地優惠稅率千分之2須在9月22日前申請。

根據桃園市政府地方稅務局統計,全國開徵戶數相較前一年度成長1.41%,稅額小幅減少0.22%。官員表示,主要因申請減免地價稅如自用住宅用地增加,或是工業用地、亦或是也有其他用地申請減免稅等,因此稅額相對減少。今年適用自用住宅用地優惠稅率千分之二的全國戶數為330萬戶,占整體地價稅超過四成。

由於今年平均地權條例修法通過,公告地價改為三年調整一次改為兩年一調,將自明(107)年1月1日公布,因此今年到年底各縣市將開審議會討論,也將影響地價稅稅基的變動。官員指出,明年地價稅是否調降、調降多少要看各縣市決定,但至少不會像去年度大幅度調漲。

官員說,甚至也許有調降的空間,由於房市走勢修正向下,也會影響地價的表現,所以平均來看有可能會降低,以桃園市來說有調降的空間,但降幅多少還不確定,仍持續調查地價。

觀察今年六都地價稅表現,開徵稅額以台北市最高,達294億元,主要因地價相對較高,開徵戶數為89萬戶,若是戶數則以新北市最多為152萬戶。整體來看,六都地價稅額占全國超過八成四。

106年地價稅繳款書,各地方稅稽徵機關陸續將在10月下旬寄發,民眾收到繳款書可先查對記載內容在進行繳納。今年也新增多元管道繳稅方式,「台灣PAY」也可繳納地價稅,民眾持首波各家公股銀行開放的銀行金融卡,用手機掃描稅單上的QR Code就可完成繳稅。

財政部也提醒民眾,若未於11月30日前繳納地價稅,每超過兩日將按滯納稅額加徵1%滯納金,最高加徵15%,超過30日仍不繳納將移送強制執行。若納稅義務人有繳納困難的情形,可向地方稅稽徵機關詢問有無提供申請延期或分期繳納的規定。

六都地價稅開徵概況。
六都地價稅開徵概況。
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地價稅自用住宅

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