台北市房價交易總額大跌 這一區最慘遭腰斬剩50%

北市地政局公布最近一期114年11月實價登錄交易件數427件，較10月減幅2.29%；交易總額135.62億元，較10月減幅44.40%；住宅價格指數127.11，較10月下跌0.45 %。減幅最大為大同區，較10月減少50%。

地政局指出，根據實價登錄量價動態，去年11月全市交易量共427件，較10月437件減少10件，減幅2.29%，較前一年同期494件，減幅13.56%；交易總額為135.62億元，較10月243.90億元減少108.28億元，減幅44.40%，較前一年同期144.01億元，減幅5.83%。

另外，各行政區11月交易量，4區增加、8區減少，增幅最大為北投區，較10月增加35.29%；減幅最大為大同區，較10月減少50%。

地政局指出，各行政區交易總額依序由大安區26.58億元、信義區22.74億元及內湖區16.08億元位居前3名；總額最少為大同區，僅2.81億元，總額最高的大安區與最低的大同區，差約8.46倍。交易總額增幅最大為信義區，因有高總價交易案件，較10月增加120.14%；減幅最大為南港區，未如同10月有高總價交易案件，較10月減少95.89%。

至於住宅價格指數分析，114年11月北市住宅價格指數127.11，較10月127.69下跌0.45%，較前一年同期130.75下跌2.78%。大樓住宅價格指數139.08，較10月139.66下跌0.42%；公寓住宅價格指數111.31，較10月112.04下跌0.65%；小宅住宅價格指數126.35，較10月127.39下跌0.82%。