施工意外蓋到三樓停工 大安區「大安文樺」一拍流標

台北市大安區建案「大安文樺」預計興建6樓，但因發生公安意外，蓋到3樓就停工，並淪為法拍屋，24日一拍，底價5.49億元，結果無人投標流標。

大安文樺位於大安區樂業街，由高群開發投資興建，基地約130坪，原規劃興建地上6樓，地下兩層，共18戶，主力產品為2至4房。根據實價登錄，個案預售時賣出2戶，總價2,625~2,650萬元、單價108~109萬元。

高群開發表示，大安文樺委託一家營造公司施工，但該營造公司施工過程中，斷續出現施工方法不符簽約內容之狀況與工期延宕，並於112年6月8日該公司水泥預拌車準進入工地時，撞到一名84歲婦人，致重傷不治。

由於該營造公司拒絕賠償被害人家屬，工地遭到勒令停工， 造成建案無法正常施工，已興建到三樓的建物，遭債權人國票公聲請拍賣抵押物。

高群開發表示，大安文樺完工後利益遠大於成本與抵押債務，目前該公司已取得多方投資人挹注資金，並已具狀請法院確認應受償的本金，利息及違約金等計算方式及依據，以辦理後續清償，目前正等國票公司回覆。

頻房訊發言人徐華辰表示，該案位處北市精華區，但因得標人後續仍需自行負擔收尾工程，因此一拍流標，預料二拍底價打八折，總價將降至約4.39億元。