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不婚與房價無關? 全台5大光棍縣市、低價區占3個

基隆示意圖。圖/記者游智文攝影
基隆示意圖。圖/記者游智文攝影

一年一度的雙11「光棍節」來臨,住商機構觀察內政部與實價登錄資料,全台15歲以上人口未婚比例較高縣市中,以嘉義市未婚比例達35.8%最高,新北市則以35.1%次之,其他為連江縣、基隆市、台東縣。

大家房屋企研室公關主任賴志昶分析,未婚比例較高縣市,除新北與較少房市交易資料的連江縣外,其他房價都屬相對親民地段,其中基隆更是全台房價所得比最低縣市,顯示年輕人不婚不生,除房價之外,仍有其他問題亟需面對。

根據內政部統計,包含六都等全台22個縣市中,以嘉義市15歲以上人口未婚比例最高。

賴志昶分析,嘉義市房價所得比僅8.12倍,比全台平均10.65倍低上不少,該市機能齊全,年輕人成家難度較低,評估民眾不婚應與其他社會因素有關。

值得注意的是,未婚比例最高前五名縣市,全台房價所得比最低的基隆市也榜上有名。

賴志昶指出,基隆市近年來房價未隨疫情後房市多頭大幅起漲,反而成為北台灣房價凹陷區,截至今年第2季為止,房價所得比僅6.48倍,為全台最低,且房價負擔能力低於30%,也是全台唯一房價負擔能力為可合理負擔縣市,未婚比例居高不下,研判緊鄰生育與婚姻補貼較高之雙北市,且往來雙北交通便捷,年輕族多移往外地有關。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,年輕人不婚生已是全台國安問題,此類議題各界過去直指與高房價有關,惟觀察統計,似乎不少房價所得比偏低縣市,居民不婚比例仍高,顯示此類議題為多項社會條件所致,例如地方政府補助多寡、區域環境是否移居等因素,讓居民選擇單身。

資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產

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