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央行打炒房嚇跑買氣 8月預售屋交易量腰斬、六都最慘是它
央行重拳打炒房,新屋買氣被打掉了;據預售屋實價登錄網最新資料,8月全國預售屋交易量達5,744件,較7月約1.27萬件呈現跳水式腰斬。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,今年前七月預售房市,在台灣經濟穩健成長的背景下,民眾購屋信心高漲;再加上台股表現亮眼,財富效應帶動預售屋交易暢旺,光是5、6兩個月。
合計六都、新竹縣市成交量均超過1.3萬件,又以台中市買氣最狂,5、6月都有逾3,000件交易。
不過,在7月起「房貸之亂」影響擴大後,加上央行與銀行端喝咖啡後,對投資、投機客的不動產放款水龍頭關緊,讓8月全國預售買氣跳水。
以區域來看,8月六都、新竹縣市預售交易量全數較7月暴跌,跌幅最少的台南市月減45.2%,新北市、桃園市、高雄市三都較上月腰斬,台北市、台中市更出現逾六成急縮量,又以北市月減幅達64.5%最高,單月成交量僅剩169件成為六都最慘。
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