央行重拳打炒房 9月成屋交易量連兩月衰退、這三都量能萎縮淒慘

據中信房屋內部成交件數顯示,9月全國交易量相較於上月減少約15.9%,較去年同期減少約12.3%,為連兩月衰退。中信房屋提供
據中信房屋內部成交件數顯示,9月全國交易量相較於上月減少約15.9%,較去年同期減少約12.3%,為連兩月衰退。中信房屋提供

據中信房屋內部成交件數顯示,9月全國交易量相較於上月減少約15.9%,較去年同期減少約12.3%,為連兩月衰退;進一步觀察六都的成交量變化數據,台北市月減18.3%、年減12.5%;新北市月減15.7%、年減10.7%;桃園市月減13%、年減12.8%;台中市月減16.7%、年減10.7%;台南市月減18.5%、年減12%;高雄市月減18.2%、年減13.8%。

中信房屋總經理張世宗指出,隨著銀行全面收緊房貸業務,9月市場交易量繼續走低,特別是在台北市和南二都,月減幅度尤為顯著。台北市的房屋總價本就偏高,房貸成數的減少迫使購屋者需準備更多自備款,而南二都則因台積電(2330)及科技產業的推動,近年來區域房市投資氛圍相當濃厚,但現在隨著市場的降溫,投資客群大量離場,南二都的交易量也明顯減少。

張世宗進一步指出,在第七波房市管制措施、升準一碼、銀行限縮貸款等不利因素的干擾下,投資客群的心態率先發生轉變,部分資金實力較強的投資者會選擇先出租物件,等待合適的售房時機。

張世宗表示,而資金周轉相對緊張的投資者則開始出售物件、重新配置資產;買方方面,因預期未來房價下跌,買方出價變得更加謹慎,進場意願也較上半年明顯減弱。

房市 房貸

延伸閱讀

台積電最後一盤爆1.6萬張賣單 收957元市值24.6兆

金龍海嘯第一排 房仲業9月交易量年、月均雙位數下滑

金龍海嘯來襲 房仲:9月交易慘不忍睹

外資連七買但ADR大跌4.74% 台積電跌破千元

相關新聞

星宇、虎航接連上市 華航董座樂見:躺著做生意沒意義

疫後旅遊航空業蓬勃發展,星宇航空、台灣虎航第4季接連上市,面對航空業市場日趨競爭,中華航空董事長謝世謙今於「2024 I...

台糖董事長請辭!楊明州曝「沒人要我離開」 讓政府有更高用人標準

台糖董事長楊明州今天請辭獲准,他說,沒有人要我離開,單純是因為今年10月已年滿68歲,必須尊重制度,也讓新政府有更高的用...

升官後下屬個個變了樣?醫師提忠告「偽裝很容易」:釋出好意不代表是好人

在童年時,我是如同醜小鴨一般的存在。 小時候因為頻繁出現熱痙攣症狀,媽媽擔心我的腦部有異常,常帶我往返首爾的大醫院做檢查。媽媽的朋友們還因此戲稱我為「每天生病的老二」。 小時候,跟同年紀的小孩相比,我的舌頭比較短,導致發音不清楚,語速也比較慢,直到小學低年級,我除了家人外,從未主動和他人交談過,總是牢牢抓住媽媽的裙角。現在回想,我當時的症狀很接近「選擇性緘默症(selectivemutism)」。

堅持才會有收穫嗎?先確定「堅持」是自己的選擇:有時放棄更耀眼

A連續七次公職考試落榜;B投資比特幣賠了一大筆錢,卻又不斷投入資金;C已經當朋友的情緒垃圾桶第10年;D一直原諒不斷外遇的配偶。對於在診間傾訴煩惱的他們,我是這樣回應的—請A放棄公職考試,另謀他職;請B放下賺回損失金額的想法;請C與那個朋友斷絕聯繫;至於D,我建議離婚。

從小被母親拋棄...但長大還是超孝順 醫師心疼:創傷與空洞不能由別人補上

「我決定從現在開始,不再孝順媽媽了。」 五十多歲的賢恩來看診時提到,自小父親去世後,母親就將她送到親戚家,並沒有親自扶養她。即使如此,賢恩從成年後直到現在,仍然竭盡所能地孝順母親。

同事間利益衝突做退讓...上司知道卻偷扣分?外商主管曝門道:沒有解決問題能力

我之前在面試某個下屬的時候,問他說如果今天你的事情已經一堆了,但是你的同事還是繼續把事情丟給你的話,你會怎麼處理?

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。