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遠雄砸8.7億買台中北屯土地 10月將開案

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

遠雄(5522)11日公告,以8.7億元取得台中市北屯區土地,土地面積約620.57坪,換算每坪土地單價約140萬元,交易人為4位自然人。遠雄建設副總經理謝清林指出,此次取得的土地原先是合建案,後來地主釋出土地,變成直接開發模式,合計先前公司持有的土地,整塊基地面積達約1311坪,預計下個月將開案。

遠雄指出,該塊基地為台中市北屯區碧柳段9地號,鄰近捷運北屯機廠、Costco北屯店,地理位址相當方便,包括先前公司持有的土地,合計整塊基地面積達1311坪,目前已經拿到建照且動工中,案名尚未定案,但規劃興建地15層、地下五層之建築,總銷約50億元左右,預計10月就會開案,2027年第3季可拿到使照。

住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出,北屯區之於台中市有面積、話題、機能等效益,今年迄今也為建商在台中市購置土地量體之冠,包括大華、華固、新美齊都見出手,熱點包括14期、機捷及4期,此次遠雄購置地段也屬意熱區,若輔以先前新美齊傳出價位,可說讓機捷土地單價都往單坪150萬元邁進。目前整體北屯區的新案平均單價則在5字頭,也已有高價攀上8字頭,不過由於地段不同,兼之房市走弱,應以區域行情為依歸。

遠雄集團近年積極全台布局,且推案主戰場更集中火力在台中,陸續插旗七期、水湳、單元八、G0 機捷特區、14期等,遠雄指出,台中產業園區引資加碼,科技走廊帶動人口紅利持續升溫下,看好未來台中發展,將持續購入北屯、南屯、西屯等區精華地段,秉持遠雄擅長規劃均質宜居好入手產品的初衷,滿足客戶住的需求,追求獲利最大化。

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