快訊

總預算案第七度立院扣關 韓國瑜補簽字後終付委審查

北檢查京華城案…黃珊珊證實收到傳票「等院會結束去廉政署作證」

教師多薪苦/新進大學師薪水不如網紅 存錢買房成妄想

新北10大熱銷案 近8字頭也狂賣 3字頭僅剩這裡

2024上半年新北市十大預售屋熱銷建案 資料來源/永慶房屋
2024上半年新北市十大預售屋熱銷建案 資料來源/永慶房屋

房仲統計實價資料,2024上半年新北十大預售熱銷建案,三重區「都廳大院2」與中和區「META PARK」交易量均突破400件,分列一、二名,等於一天賣兩戶,前十名榜單中,以淡水區「台北灣銀河」3字頭房價最親民。

觀察今年上半年新北市十大預售熱銷建案中,「都廳大院2」以交易量485件居冠,儘管該建案平均單價已逼近7字頭,仍吸引許多購屋族群入主。

永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,「都廳大院2」位於捷運先嗇宮站旁,享有出站即到家優勢,加上鄰近新北市第二行政中心,未來東森電視總部進駐後,將帶來大量就業機會和購屋需求,區域發展可期,房市買氣佳。

排名第二是中和區「META PARK」,交易量425件。「META PARK」距離捷運環狀線中原站與橋和站不遠,區域內匯集多家科技上市櫃公司,龐大就業機會帶動居住需求;加上國泰建設與三井不動產雙品牌加持,挹注交易動能。

觀察前十名榜單中,平均單價幾乎全數5字頭以上,三重區「RiVER PARK」與板橋區「久泰宸品」甚至逼近8字頭。

陳金萍說明,三重區「RiVER PARK」位於三重右岸重劃區,距離北市僅一橋之隔,具備捷運三重站、機場捷運三重站雙捷交通優勢,加上鄰近三重舊市區,擁有新北大都會公園水岸休閒景觀,加上國泰與三井聯手打造,即使平均單價逼近8字頭,仍受到不少購屋族青睞。

板橋區「久泰宸品」目前平均單價77.6萬元,是十大熱銷榜中價格最高的建案。個案鄰近捷運江子翠站,除了區域客,也吸引北市購屋族跨區購屋,是換屋與置產族群購屋熱區,房價也獲得支撐。

前十名榜單中,3字頭的甜甜價僅剩淡水區「台北灣銀河」。

陳金萍分析,「台北灣銀河」位於淡海新市鎮,鄰近輕軌濱海義山站,生活機能不算完善,但車程約4分鐘可達家樂福及全聯。目前平均單價33.6萬元,房價相對親民,吸引許多小資族、首購族群入主。

2024上半年新北市十大預售熱銷建案,平均單價多在5字頭以上。房市示意圖/永慶房屋提供
2024上半年新北市十大預售熱銷建案,平均單價多在5字頭以上。房市示意圖/永慶房屋提供

建案 機場捷運

延伸閱讀

奧運拳擊/力挺林郁婷 新北凌晨辦4強直播派對

新北三芝樂天社區轉成藝術共創農村 獲推薦金卓越選拔

YouBike違規記點滿月 北市取締破500件 新北僅12件

淡海新市鎮、北大特區人口成長 新北花14億元打造新校舍

相關新聞

星宇、虎航接連上市 華航董座樂見:躺著做生意沒意義

疫後旅遊航空業蓬勃發展,星宇航空、台灣虎航第4季接連上市,面對航空業市場日趨競爭,中華航空董事長謝世謙今於「2024 I...

台糖董事長請辭!楊明州曝「沒人要我離開」 讓政府有更高用人標準

台糖董事長楊明州今天請辭獲准,他說,沒有人要我離開,單純是因為今年10月已年滿68歲,必須尊重制度,也讓新政府有更高的用...

升官後下屬個個變了樣?醫師提忠告「偽裝很容易」:釋出好意不代表是好人

在童年時,我是如同醜小鴨一般的存在。 小時候因為頻繁出現熱痙攣症狀,媽媽擔心我的腦部有異常,常帶我往返首爾的大醫院做檢查。媽媽的朋友們還因此戲稱我為「每天生病的老二」。 小時候,跟同年紀的小孩相比,我的舌頭比較短,導致發音不清楚,語速也比較慢,直到小學低年級,我除了家人外,從未主動和他人交談過,總是牢牢抓住媽媽的裙角。現在回想,我當時的症狀很接近「選擇性緘默症(selectivemutism)」。

堅持才會有收穫嗎?先確定「堅持」是自己的選擇:有時放棄更耀眼

A連續七次公職考試落榜;B投資比特幣賠了一大筆錢,卻又不斷投入資金;C已經當朋友的情緒垃圾桶第10年;D一直原諒不斷外遇的配偶。對於在診間傾訴煩惱的他們,我是這樣回應的—請A放棄公職考試,另謀他職;請B放下賺回損失金額的想法;請C與那個朋友斷絕聯繫;至於D,我建議離婚。

從小被母親拋棄...但長大還是超孝順 醫師心疼:創傷與空洞不能由別人補上

「我決定從現在開始,不再孝順媽媽了。」 五十多歲的賢恩來看診時提到,自小父親去世後,母親就將她送到親戚家,並沒有親自扶養她。即使如此,賢恩從成年後直到現在,仍然竭盡所能地孝順母親。

同事間利益衝突做退讓...上司知道卻偷扣分?外商主管曝門道:沒有解決問題能力

我之前在面試某個下屬的時候,問他說如果今天你的事情已經一堆了,但是你的同事還是繼續把事情丟給你的話,你會怎麼處理?

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。