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台中「1戶不到3人」吹小宅風!阿公同社區豪砸4戶:以後看金孫方便多了

嘉磐建設董事長魏嘉銘(中)分析,台中大家庭原本住透天別墅,也換房住大樓「同社區不同戶」。記者趙容萱/攝影
嘉磐建設董事長魏嘉銘(中)分析,台中大家庭原本住透天別墅,也換房住大樓「同社區不同戶」。記者趙容萱/攝影

台中家戶人口創新低,內政部統計,台中平均每戶僅剩2.67人,較4年前少0.14人,居六都之冠;台中房市吹起小宅風,除反映房價,大家庭原本住透天別墅,也換房大樓「三代不同堂」,以「一碗湯的距離」,同社區不同戶,還有阿公為了金孫,在同社區買4戶,「以後看金孫方便多了」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為,每戶人口減少最多的台中市,可能與大家庭透天轉為集合式住宅有關,另外,分戶設籍享自用住宅優惠,也會導致平均戶量減少。小宅興起反映房價高漲,開發商控制坪數、總價吸引消費者,未來2房產品仍為熱銷產品。

嘉磐建設董事長魏嘉銘說,現在社會大家太忙了,找小孩吃個飯都不容易。他育有二子嘉磐建設執行長魏豪志、特助魏榕廷都已成家,3戶就買在同社區,夫妻倆第一周在長子家吃,第二周在二子家吃,但每周四、五在社區的餐廳吃飯,放假自行處理。

魏嘉銘指出,有一名企業老闆住100多坪豪宅,也很想含飴弄孫苦無方法,因為他們的建案規畫2至4房,社區內又有廚師進駐的全日餐廳,因此一口氣買4戶,一戶留給自己,另三戶給3名已成家子女,表明以後看孫、一起吃飯好方便。

魏豪志說,建築成本高,加上少子化與家戶結構改變,小宅成趨勢,購客中有同一家族購買四戶,也有姊妹選擇住同一層,彼此保有空間,公設特別規畫全日餐廳可聚在一起,家庭情感反而更緊密。

嘉磐建設董事長魏嘉銘分析,台中大家庭原本住透天別墅,也換房住大樓「同社區不同戶」。記者趙容萱/攝影
嘉磐建設董事長魏嘉銘分析,台中大家庭原本住透天別墅,也換房住大樓「同社區不同戶」。記者趙容萱/攝影

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