快訊

阿嬤養的?日月潭逮獲逾10尾大魚虎「過半都抱卵」 肚子胖到快撐爆

電動車競爭激烈!特斯拉大陸全系無預警降價 Model 3僅需104萬

雙北捷運宅買氣最強10站曝 第一名竟在台北市

房市示意圖。圖/記者游智文攝影
房市示意圖。圖/記者游智文攝影

捷運已成雙北民眾購屋最重要選擇,由於北市捷運宅房價高,過去交易量最多站區多在新北,但永慶房產集團統計2023年雙北捷運站周邊500公尺內中古屋交易量排名,北市中山國小站289件第一,其次為新北景安站、景平站。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,中山國小站名列第一,也是唯一入榜的台北市捷運站。

她分析,中山國小站鄰近新生高架道路和擁有多條公車路線,交通路網發達。周遭緊鄰中山國小、新興國中等學區,並且鄰近晴光商圈,附近公園眾多,生活機能完備。

不過,受當地住商混合稍顯複雜影響,每坪均價約68.6萬元,相比台北市中心的其他捷運宅行情而言,房價相對親民,購屋壓力相對較小,因此受不少購屋族群青睞。

以255件排名第二的景安站,是中和新蘆線和環狀線的交會站,生活圈完善,周遭也有傳統市場、知名連鎖超商,且緊鄰景平路,是中和通往新店、板橋的主要幹道,房價大約落在每坪51萬元,是不少購屋民眾指名的捷運站之一。

景平站、新埔民生站則分別以成交量250件、232件位居第三、四名。

陳金萍指出,熱銷捷運站前五名中,環狀線就有景安站、景平站與新埔民生站等三站上榜。這些捷運站點周遭的生活機能成熟,加上新北市政府積極推動環狀線各站點聯合開發計畫,帶來更多就業機會,也能有效匯聚人流,成功地帶動各環狀線捷運站的周遭房市表現。

板南線的府中站、海山站則各以230件交易量並列第五,府中站鄰近府中商圈,位於板橋區的核心地段,生活機能完備,加上隨著周邊黃石市場的整建改造預計於年底完工,將使其生活機能更為豐富。

該站周遭房價大約為每坪57.7萬元,相比鄰站板橋站周邊每坪70.6萬元親民許多,因此受不少購房者的喜愛。

海山站除了捷運路線經過外,公車班次密集,交通便利性佳,鄰近土城工業區,加上醫療院所、公園、學校一應俱全,中古住宅平均單價為46.2萬元左右,是十大熱銷捷運站中價格最親民,吸引不少上班族和退休族群購屋於此。

陳金萍指出,從前十名榜單中也可發現,新北市中和區、板橋區均有3捷運站點上榜,買氣最旺,而土城區、三重區與新店區也各有1站點擠進排名,這些站點都在新北第一圈,捷運開通後,便利的交通,大大縮短新北市到台北市的通勤時間,讓新北第一圈捷運站兼具房價實惠且能享有資產保值的雙重效益,2023年房市交易表現亮眼。

2023年雙北捷運站周遭中古屋銷售量排名。圖/業者提供
2023年雙北捷運站周遭中古屋銷售量排名。圖/業者提供

房價 房市 捷運

延伸閱讀

民汐線柯市府8年無進展 藍綠議員批、白議員稱有誤會

女子搭電扶梯未扶好撞倒2女 士院判拘役50日

獨/西門町捷運站外槍響!4人中彈 雙方駁火至少8槍...1槍手仍在逃

岳母初三遭監視器砸頭…女婿籲當心「吸盤式的」 高雄捷運道歉了

相關新聞

中鋼股東紀念品瘋什麼?近11年品項總整理 網敲碗7項實用夯品

中鋼股東紀念品發放歷年來皆造成話題,股民大排長龍搶先兌換的情景已是常態。今年股東紀念品將在下(5)月23日至30日領取。共125萬名股東將可領取今年發放的不鏽鋼抗菌砧板組,最後持股「上車日」則為昨(17)日。

Lexus 1-2月合計掛牌4,963台 奪回豪華車市場No.1

Lexus品牌1-2月份合計登錄4,963台,再次取得豪華車市場龍頭寶座,展現2024年制霸豪華車市場的魄力與決心。

汽車零組件新兵虎山今年業績有望比去年更上層樓

汽車零組件新兵虎山(7736)為全球最大售後車門把手製造商及 CAPA 唯㇐共同制定車用鏡頭與超聲波雷達認證, 3 月 ...

王品旗下初瓦、嚮辣疑食物中毒案…公司強調兩店停業至查明原因

王品(2727)集團的「初瓦」、「嚮辣」2店共7人出現嘔吐、腹瀉等身體不適就醫,北市衛生局4月6日稽查「初瓦」、「嚮辣」...

千萬勞斯萊斯國道車禍 全聯澄清駕駛並非林敏雄:勿散播不實訊息

今天上午國道1號北上323公里處台南大灣路段,發生貨車追撞勞斯萊斯車禍,網路盛傳遭撞白色勞斯萊斯的車主疑似全聯創辦人林敏...

沒房不敢婚不敢生?官方端數據反駁 專家打臉曝無奈真相

外界常批評高房價導致年輕人不結婚、不生子,但內政部統計通報最近統計指出,婚前沒有房的人,結婚率和生育率,都比婚前就有房的...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。