快訊

守宮放壽司盤恐罰業者 女大生卻沒事?衛生局曝原因

6天後才報失蹤…男健行3小時卻迷路10天 每日靠「做1事」驚險求生

露營正夯!投資人捧百萬當營主 房仲:沒想像輕鬆

示意圖。記者游智文/攝影
示意圖。記者游智文/攝影

近幾年露營風潮興起,位於風景區或具有天然景觀的土地,成為露營熱門景點,吸引不少人買地當露營區營主。根據交通部觀光署資料,全國合法露營場共有184家,家數最多的縣市有屏東縣、宜蘭縣及台東縣,各有21家露營場。

各縣市合法露營場家數。資料來源/住商不動產
各縣市合法露營場家數。資料來源/住商不動產

大家房屋企研室總監郎美囡分析,露營區多在山區,由於地段偏遠、交通不便,過去經營以農用或閒置居多,近幾年國內休閒旅遊風行,露營場建物占比低,未來若土地改做其他用途,不須大規模拆除建築,讓經營露營區蔚為風潮。

她表示,知名露營場預約場地可排到半年以後,近期因為國境開放,不僅本國人露營,還吸引國外旅客,其中屏東縣、宜蘭縣及台東縣除了觀光飯店、民宿多,露營場也是全國最多的縣市。

住商不動產屏東內埔加盟店店長吳泰昆指出,這幾年露營活動相當流行,許多有土地位在山區、原始景觀佳的地主,都加入經營露營區的行列。

以屏東來說,除了在地經營者,也有不少來自中部的投資人,在中部已有露營場,看準市場往南部擴散、多點經營,雖然露營區不需要蓋大量建物,但土地面積要達一定規模才具有經營效益,投資經營者的購地預算大部分落在600到800萬上下,而且購地貸款成數低,通常不到5成,因此露營場大部分為合夥經營。

郎美囡提醒,依據「露營場管理要點」,露營場的設置有土地使用管制,位在山坡地或森林區者,須做好水土保持,並有完工證明書,無論那種土地使用分區,除了購置土地或租賃土地費用,還有整地、土地維護及水電維修的成本。

另外露營區地段偏遠,不容易找到人手,管理時間很長,隨著露營場越來越多,要面對消費者的網路評價以及淡季營收低的壓力,一圓營主夢並不如想像中輕鬆。

民宿 消費 觀光 露營區

延伸閱讀

賴清德老家土地 國產署:民國29年迄今均為私有

在帳蓬躺著看富士山及星空、包場私人桑拿、溫泉、座湯電影院--來富士山豪華露營吧!(下)

南投溪頭將迎來200萬入園人次 露營區明年228起對外營業

戶外派飼主想帶狗狗出門露營踏青 注意這5件事愛犬接觸大自然玩得開心

相關新聞

代購真的好賺嗎?過來人曝經驗:時間成本超高、還要具備1特點吸引客群

游牧人都會想到的小副業「代購真的好賺嗎?」我的不藏私經驗分享!

七都5年房價漲幅驚人!台南預售屋漲近9成居冠 專家觀察:不少人為買而買

今天這集來聊聊5年內七都房價漲幅。

東元改選公司派差一席全壘打 利明献任新董座呼聲高

電機大廠東元今天全面改選11席董事,選舉結果出爐,泛公司派所提名的11席董事候選人,僅1席落馬,而金融界兩大咖--台灣金...

台灣有錢人遠比想像中多!沅星航空成立 力推「私人飛機轉運中心」

首架飛機順利從美國堪薩斯州抵達台灣後,沅星航空已取得民航局的適航證書,預計不久後將正式營運,鎖定私人商務包機、飛機託管兩大市場...

董、總疑「自肥」領高額獎金?陽明海運3點聲明:對外攬才受限

陽明海運董事長鄭貞茂、總經理杜書勤疑似「自肥」支領高額特別貢獻獎金,陽明今天發聲明表示,陽明董總因受公股股權管理機構的薪...

中鋼股東紀念品瘋什麼?近11年品項總整理 網敲碗7項實用夯品

中鋼股東紀念品發放歷年來皆造成話題,股民大排長龍搶先兌換的情景已是常態。今年股東紀念品將在下(5)月23日至30日領取。共125萬名股東將可領取今年發放的不鏽鋼抗菌砧板組,最後持股「上車日」則為昨(17)日。

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。