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菜鳥工程師都住這? 新竹這條街年約2萬半導體新人入駐

新竹科學園區旁,有一條走路距離不到5分鐘的金山街,是許多工程師落腳的「新手村」。遠見記者蘇義傑攝
新竹科學園區旁,有一條走路距離不到5分鐘的金山街,是許多工程師落腳的「新手村」。遠見記者蘇義傑攝

位於新竹科學園區旁,走路距離不到5分鐘的金山,因為非常符合科技業「on call」的工作型態,又能避免通勤時段可怕的塞車困擾,加上商圈繁榮、生活機能佳,租金又十分親民,因此吸引許多初來乍到的工程師新人進駐租屋,所以又被外界形容為「新手村」。究竟,新竹金山街的獨特文化存在哪些生活景況?在那租房的工程師一定是菜鳥嗎?

轉彎就到竹科,金山街開店也配合工程師作息

位於新竹科學園區外圍,緊鄰友達光電、聯發科總部等國際科技大廠的金山街,是許多剛出社會工程師會選擇的落腳之處。

首要原因,自然是因為金山街位於黃金地段,轉個彎就到竹科,對於必須隨傳隨到的工程師來說,簡直是完美的安身住所。

加上這一條才約1000公尺的道路,因為入住滿滿的工程師,所以熱鬧非凡,從街頭走到街尾,沿途就有上百家店可供消費者選擇,項目包含手搖飲店、夾娃娃機店、酒吧、小吃攤、火鍋店和鹹酥雞店等,其中甚至不乏24小時營業的業者,顯見金山街獨特的不夜城文化。

有趣的是,金山街的商家,就算並非全天候開店,老闆也多選擇經營宵夜場,直到隔日中午才店休,因為該時段正是工程師下班或輪值上班的尖峰時刻。

不僅如此,金山街還有一大特色,那就是飲料店數比便當店還多,因為對於高壓工作的工程師來說,坐下來好好吃一頓飯的時間實在太過奢侈,不如隨時隨地來一杯涼飲,就算當天被客戶追趕進度、機台問題難以解決,趁空檔喝上一口甜滋滋的飲品,心情也許就能療癒許多。

金山街租屋走路就能上班!工程師on call首選

然而,正因為金山街地理位置、生活機能都對竹科新鮮人十分友善,所以也漸漸成了房東眼中,永遠不缺租客的金雞母地段。

其中還有房東會直接看準穩定高薪的工程師客群,提供拿有竹科員工識別證的房客租金優惠,或讓鄰近的清華大學等畢業生搶先入住,趕上求職季租屋商機。

但也因為金山街的租賃市場供不應求,所以儘管離市中心不算近,月租金可能還是會貴上1、2000元,如以5坪套房來說,價格約在8000元上下,假使家電、家具或裝潢全新,那租價會再上看至10000元左右。

可仔細想想,金山街替新手工程師省下的油錢和通勤時間,似乎也差不多,仍是許多資淺工程師的居住首選,否則以24小時待命的工作性質來說,他們待在家的時間可能也只剩睡覺。

3年要脫離「新手村」,金山街老鳥工程師嘆低調

不過怎麼說,金山街終究還是「新手村」,是撐起台灣半導體產業1、2萬名底層新血,一圓買房夢的前哨站。

因此當竹科人累積4、5年工作經驗,每年坐領公司股票的分紅,慢慢轉為職場老鳥,只要手頭存款豐厚,有好幾桶金,足以應付購屋頭期款,那通常就會外移搬遷,轉往其他居住條件更好的地區生活,好比返鄉、出差都方便的竹北高鐵站一帶,繼續為人生築夢,也連帶讓金山街,每年更換一批又一批社會新鮮人入住。

換言之,脫離金山街「新手村」就等於人生升級,職涯打怪練等成功,開創全新里程碑,也能過上更好的生活。

因此平均來說,新進工程師入住金山街約3年就會搬走,假如待太久,很可能就會被笑虧「菜味很重」,這也是為什麼,有些工程師寧可把金山街當成臨時休息站,對住所保密到家。

職場老鳥只要手頭存款豐厚,通常就會外移搬遷,好比返鄉、出差都方便的竹北高鐵站一帶。取自台灣高鐵
職場老鳥只要手頭存款豐厚,通常就會外移搬遷,好比返鄉、出差都方便的竹北高鐵站一帶。取自台灣高鐵

工程師購屋搶登!竹科「新手村2.0」成下階段目標

值得一提的是,不少原來住在金山街的工程師,會把新竹東區「關埔重劃區」視為里程碑目標,因為該處自2007年起開始都市更新,是最接近竹科園區的重劃區,近年也有許多建案陸續完工並交屋。

加上「關埔重劃區」周遭公共設施充足完善,又坐擁美式大賣場好市多(Costco)能採購大量食材與家用品,同時還位於關埔國小明星學區,種種加分優勢,著實都非常適合工程師成家立業,彷彿是竹科「新手村2.0」,也難怪住在金山街的工程師都會盼望自己早日媳婦熬成婆,正式晉級為有殼蝸牛。

(本文出自2023.12.10《遠見》網站,未經同意禁止轉載。)

工程師 新竹 租屋 重劃區 金山

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