蛋黃中蛋黃就是強！ 彭淮南社區一坪飆破180萬

實價揭露，央行前總裁彭淮南所住的「信義御邸」，今年下半年有4戶交易，均為中、低樓層戶，最高成交價一坪達180.9萬元，創社區新高，最低一坪154萬元。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該社區近東門站、到大安森林公園、中正紀念堂都很近，為蛋黃中的蛋黃，先前傳出彭總裁入手在單價140多萬元，對比如今社區價碼，已增值不少，顯示蛋黃區保值性。

彭淮南原本住在大安區麗水街巷內一處公寓，但隨年歲已大，在2022退休前，他購入信義御邸，媒體根據實價及謄本資料推測，入手的交易單價約每坪140餘萬元。

彭淮南後來回應媒體表示，因為先前所居住的房子沒有電梯，自己年紀大了，得換個有電梯的房子，因此賣掉公寓換電梯宅，並不是為了投資。

陳炳辰表示，彭淮南選擇的信義御邸，有中正紀念堂的活動空間，也有捷運東門站的生活圈，機能成熟，位處市中心卻不失人文居住風格，還有信義路二段黃金門牌，可說是蛋黃中的蛋黃，是最具保值性的房子。

他表示，信義御邸規畫地上21層，地下6層，今年交易戶別多在30坪以內，成交行情在每坪155萬至160萬，其中一戶因僅約20坪，可能還有裝潢，又或是帶租約等因素，因此單價拉高到一坪180萬元。